Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Syców
Lokal użytkowy 185 m² - sprzedaż

Lokal gastronomiczny, ul. Kaliska

Kaliska, Syców, dolnośląskie

1 290 000 zł
185 m²
6 972,97 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna Musiał

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny, ul. Kaliska

Kaliska, Syców, dolnośląskie

zaktualizowane:
17 czerwca 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 290 000 zł

185 m²

6 972,97 zł/m²

Lokal gastronomiczny, ul. Kaliska

Zaktualizowane: 17 czerwca 2026

1 290 000 zł 185 m² 6 972,97 zł/m²

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
-

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 290 000 zł (6 972,97 zł/m²)
Rynek: wtórny

Charakterystyka lokalu: 185 m²; stan: do odświeżenia
wejście z ulicy, witryna
okna: plastikowe
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0/1, wielopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący

Media: woda, gaz; ogrzewanie: gazowe, piec
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: KWADRAT Nieruchomości Finanse, zaktualizowane: 17.06.2026
numer ogłoszenia: KWD-LS-623

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Kaliska, Syców, oleśnicki, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Budynek usługowo-handlowy z możliwością wykorzystania całej powierzchni pod działalność gospodarczą - Syców, ul. Kaliska

Cena: 1 290 000 zł

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna położona w doskonałej lokalizacji w Sycowie, bezpośrednio przy głównej ulicy Kaliskiej. Dzięki bardzo dobrej ekspozycji, dużemu natężeniu ruchu oraz funkcjonalnemu układowi budynku jest to idealne miejsce na rozwój własnej działalności lub inwestycję pod wynajem powierzchni usługowych.
Obok posesji stacja benzynowa, osiedla, kościół - miejsce bardzo rozpoznawalne i znane lokalnej społeczności.

Działka

powierzchnia około 1100 m²,
bezpośredni dostęp do głównej ulicy,
bardzo dobra widoczność dla klientów,
możliwość organizacji dodatkowych miejsc parkingowych.

Budynek o szerokich możliwościach wykorzystania.

Nieruchomość składa się z dwóch funkcjonalnych kondygnacji, które mogą działać niezależnie lub stanowić jedną siedzibę firmy.

Parter - lokal handlowo-usługowy ok. 100 m²

Obecnie w budynku znajduje się lokal handlowo-usługowy obejmujący:

salę sprzedażową o powierzchni około 66 m²,
zaplecze socjalne,
magazyn,
toaletę.

Dodatkowe atuty:

okna antywłamaniowe,
duża powierzchnia ekspozycyjna,
możliwość prowadzenia działalności handlowej, usługowej, biurowej lub medycznej.

Piętro - dodatkowa powierzchnia do adaptacji

Obecnie piętro pełni funkcję mieszkalną i składa się z:

3 pomieszczeń,
kuchni,
dużej łazienki.

Układ pomieszczeń umożliwia łatwe przekształcenie tej części budynku w:

gabinety lekarskie,
kancelarie,
biura,
pracownie projektowe,
szkołę językową,
centrum szkoleniowe,
gabinety kosmetyczne lub rehabilitacyjne.

Dzięki istniejącym instalacjom oraz wysokiemu standardowi wykończenia adaptacja nie wymaga dużych nakładów finansowych.

Standard techniczny

ogrzewanie gazowe,
ogrzewanie podłogowe,
dodatkowe grzejniki,
klimatyzacja,
okna PCV,
ocieplenie styropianem 20 cm,
podwójne ściany z warstwą wełny izolacyjnej,
bardzo dobra izolacja termiczna,
wejście na strych.

Garaż i infrastruktura

Na posesji znajduje się garaż dwustanowiskowy wybudowany w latach 2015-2016, wyposażony w automatyczną bramę.

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

siedziba firmy,
centrum usługowe,
przychodnia lub gabinety specjalistyczne,
kancelaria prawna lub notarialna,
biuro rachunkowe,
szkoła językowa lub centrum szkoleniowe,
salon kosmetyczny i medycyny estetycznej,
budynek z lokalami usługowymi przeznaczonymi na wynajem.

To wyjątkowa oferta dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących nieruchomości w świetnej lokalizacji z możliwością wykorzystania całego budynku pod działalność gospodarczą.

Cena: 1 290 000 zł

Zapraszamy na prezentację!

Nie pobieramy prowizji od kupujących.

Dodatkowo oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Więcej informacji:
Biuro Nieruchomości KWADRAT
tel.

Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i oględzin nieruchomości. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Katarzyna Musiał

730 908...

730 908 806

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Musiał

730 908...

730 908 806

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Musiał

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Musiał

730 908...

730 908 806

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości