Zapraszam na prezentację dużego, przestronnego domu wolnostojącego o powierzchni 305,46 m 2 wraz z tarasem i garażem dwustanowiskowym. Dom położony jest na działce o powierzchni 746 m 2 w centrum Sycowa. Wewnątrz nieruchomości znajduje się 9 pokoi, 3 łazienki, kuchnia, przedpokój, oraz kotłownia. Do domu przynależy duży 2- stanowiskowy garaż o powierzchni 40 m2. Posesja jest zadbana, ogrodzona i monitorowana. Jest to gotowy model biznesowy, nieruchomość może być wynajmowana na pokoje lub pod inną działalność gospodarczą. Na działce mogą być umieszczone paczkomaty. Dodatkowym atutem nieruchomości jest duży parking, który pozwala na swobodne parkowanie większej ilości samochodów.

Nieruchomość:

Parter wraz z 1 piętrem: 183,70 m2
2 piętro - 56,76 m2
Poddasze - 65 m2
Łącznie: 305,46 m2

Dodatkowo garaż ok. 40 m2 . W garażu doprowadzona jest woda i przyłącze kanalizacyjne w związku z tym jest możliwość przekształcenia go na dodatkowe mieszkanie.

Technologia budowy i wyposażenie:

Dom został wybudowany w 1995 r. Przeszedł remont m.in. elewacji, łazienek oraz pokoi. Dach wykonany jest z miedzi. Technologia budowy domu tradycyjna - cegła 12 cm. wełna 5 cm, polotherm 24 (pustak ceramiczny). Okna plastikowe. Podłogi w domu wykonane są z dębowego parkietu, a w łazience podłoga i ściany są marmurowe. W domu znajduje się pięknie wykończona, luksusowa duża (o pow. 16 m2) łazienka z kabiną prysznicową, WC wykonana z wysokiej jakości materiałów m.in. marmur oraz dobrej jakości armatury łazienkowej. Dom wyposażony jest w niezbędny, markowy sprzęt RTV i AGD. Kuchnia wykonana jest z naturalnego dębu, wyposażona w zmywarkę, płytę gazową oraz piekarnik. Ogrzewanie - kocioł gazowy De Dietrich z zasobnikiem wody.

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana jest w Sycowie, mieście położonym w powiecie oleśnickim na pograniczu Wzgórz Twardogórskich i Ostrzeszowskich nad lewym dopływem rzeki Baryczy. Syców otoczony jest lasami i terenami rekreacyjnymi. W najbliższej okolicy są sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, przychodnia, szkoła, przedszkole. W niedalekiej odległości znajduje się zalew w Kobylej Górze, jest to miejsce chętnie odwiedzane przez turystów. Syców stanowi ważny węzeł komunikacyjny z trasą S8 Wrocław - Warszawa oraz drogami krajowymi Opole - Kalisz i Wrocław - Kalisz. Na terenie Sycowa działa Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna. Przez gminę Syców przebiega trasa S8 z trzema węzłami. 30 min jest od trasy S5 oraz 15 min od nowobudowanej trasy S11. Odległość do Wrocławia to ok. 66 km, odległość do Kępna 22 km, odległość do Oleśnicy 28 km.

Cena: 1 000 000 zł
Zapraszam na prezentację

Justyna Semczuk
tel.:  
CHATA Nieruchomości