Główne zalety nieruchomości:

- lokalizacja: szkoły, boiska sportowe, sklepy - w zasięgu ręki

- bardzo spokojna okolica

- możliwość prowadzenia działalności - np. gabinetu

- do własnej aranżacji

Budynek składa się z następujących poziomów:

1) PARTER w skład którego wchodzi:

przedsionek
pokój
korytarz
WC

Wchodząc głównym wejściem dostaniemy się do przedsionka, który zajmuje powierzchnię ok.4m 2 i stanowi komunikację między pomieszczeniami na poziomie parteru. Na podłodze znajduje się kamień naturalny typu marmur, kolorystycznie dopasowany do tapety znajdującej się na ścianie.

Kolejnym pomieszczeniem jest pokój o powierzchni ok.11m 2 który z powodzeniem można wykorzystać na gabinet lub biuro. Na podłodze znajdują się jasne panele, ściany pokryte zostały tapetą również w jasnym kolorze. W oknie zamontowana została zewnętrzna roleta, co podnosi także poziom bezpieczeństwa.

Korytarz o powierzchni ok.7m 2 , posiada okno, które doświetla powierzchnię. Na podłodze znajduje marmur w odcieniach ciemnego brązu, który dobrze współgra z boazerią na ścianach oraz kolorystyką drzwi. Na jednej z ścian umiejscowiona została bardzo pojemna szafa z garderobą, na drugiej ścianie znajduje się zarówno zejście do piwnicy i garażu, jak i podręczna skrytka o powierzchni 0,45m 2 i WC.

WC zajmuje powierzchnię ok.2.5m 2 w całości zostało pokryte jasnymi kafelkami oraz wyposażone w toaletę i umywalkę. W pomieszczeniu tym znajduje się również dwufunkcyjny piec gazowy służący zarówno do ogrzewania wody jak i całego budynku.

Klatka schodową , którą dostaniemy się na piętro budynku, zaaranżowana została w połączeniu drewnianych jesionowych schodów, boazerii na ścianach i kolorystycznie dobranej drewnianej balustrady z litego drewna

2) I PIĘTRO w skład którego wchodzi:

salon z wyjściem na taras,
funkcjonalna kuchnia,

Obszerny i przestrzenny salon o powierzchni 34m 2 jest niezwykle urokliwym i bardzo słonecznym pomieszczeniem, doświetlonym przez promienie słoneczne, wpadające zarówno przez dwa duże okna jak i drzwi tarasowe. Ze względu na jego wielkość jest on idealnym miejscem do licznych spotkań w gronie rodzinnym i wspomnień przy cieple i klimacie jaki nadaje mu wkomponowany, ozdobiony naturalnym kamieniem kominek. Na podłodze znajduje się lakierowany parkiet, na ścianach natomiast jasna tapeta. Z salonu możemy wyjść na duży taras o powierzchni ok.18m 2 ,który usytuowany nad garażem, z którego rozchodzi się widok na zaciszną okolicę. Wyłożony jest jasno-brązowymi kafelkami, można z niego popatrzeć na uroczy staw znajdujący się przy działce. Taki taras w umiejscowiony nad zacisznym ogrodem, jest idealnym miejscem do wypoczynku w letnie dni. Zarówno okno jak i drzwi tarasowe posiadają zamontowane nowe rolety zewnętrzne.

Funkcjonalna kuchnia jest oddzielnym pomieszczeniem na tym poziomie i zajmuje powierzchnię 10m 2 . Na podłodze znajdują się praktyczne kafle w kolorze jasny brąz, ściana między meblami została pokryta brązowymi kafelkami, natomiast w pozostałej części tynk pokryty farbą. W wyposażeniu tego pomieszczenia pozostają standardowe meble kuchenne oraz sprzęt AGD ( kuchenka gazowa, okap, lodówka ).

Na półpiętro budynku prowadzą drewniane, jesionowe schody, zabezpieczone drewnianą balustradą, ściany klatki schodowej zostały pokryte jasną tapetą.

3) PÓŁPIĘTRO w skład którego wchodzi:

łazienka
pokój

Obszerna łazienka o pow. ok. 7m 2 została w całości wyłożona jasno-brązowymi kafelkami i ozdobiona brązowym ceramicznym elementem. Pomieszczenie to posiada dwa okna, co sprawia że jest bardzo jasne i przewiewne. Wyposażone jest w zabudowaną wannę, nablatową umywalkę z szafką, toaletę z kompaktem oraz funkcjonalne i meble łazienkowe.

Pokój zajmuje powierzchnię ok. 17m 2 . Na podłodze lakierowany parkiet, na ścianach tapeta.

Na kolejne piętro budynku również prowadzą drewniane, jesionowe schody, zabezpieczone drewnianą balustradą, ściany klatki schodowej również zostały pokryte jasną tapetą.

4) II PIĘTRO w skład którego wchodzą:

3 pokoje

Pokoje znajdujące się na tym poziomieposiadają odpowiedniopowierzchnię: 12m 2 , 15 m 2 i 18 m 2 . Utrzymane są w tym samym standardzie i podobnym stylu. Na podłogach znajduje lakierowany parkiet, na ścianach kolorystycznie dobrane do wystroju wnętrza tapety. Pomieszczenia pełnią funkcję pokoju dziennego (przejściowego) z obszerną biblioteką i wyjściem na balkon, sypialni oraz pokoju wykorzystanego jako biuro z wejściem z korytarza. Pokoje posiadają duże okna, więc są jasne, ciepłe i pzrytulne.

5) PODDASZE w skład którego wchodzi:

łazienka
pokój

Łazienka posiada powierzchnię 7 m 2 i identyczny układ jak ta opisana na półpiętrze. W całości została pokryta kafelkami w odcieniach brązu. Również posiada dwa okna, co tworzy ją jasnym i przewiewnym pomieszczeniem. W wyposażeniu znajduje się kabina prysznicowa, nablatowa umywalka wraz z szafką oraz toaleta z kompaktem. Sufit tak jak reszta pomieszczeń na tym poziomie pokryty został drewnianą boazerią.

Pokój usytuowany na poddaszu posiada powierzchnię 17m 2 . Z uwagi na znajdujące się tu dwa okna od południowej strony pomieszczenie jest jasne, ciepłe, przewiewne co stwarza wiele możliwości aranżacyjnych.

Budynek wybudowany został w 1981r w technologii murowanej z podwójnej warstwy cegły z ociepleniem ścian zewnętrznych, częściowo podpiwniczony (powierzchnia ok.42m 2 ) w ogólnym stanie technicznym dobrym. Na poziomie przyziemia zamontowane zostały kraty w oknach - co bardzo podnosi poziom bezpieczeństwa. Podmiotowa nieruchomość posiada usytuowany w bryle budynku g araż jednostanowiskowy, częściowo spadzisty, ocieplony dach pokryty papą. Wszystkie oknach są nowego typu - PCV, również drzwi balkonowe z roletami zewnętrznymi. Koszt zużycia gazu - czyli ogrzewania domu z uwzględnieniem kosztu ogrzewania ciepłej wody i gotowania to ok. 400 zł. miesięcznie. Budynek wyposażony w wideo-domofon, automatykę w bramie garażowej i w bramie wjazdowej na posesję. Działka o wymiarach 30 x 33metry, na której posadowiony jest budynek, została zagospodarowana przez nasadzenia drzewek owocowych, ozdobnych iglaków i jest w całości ogrodzoną posesją. Od frontu - czyli asfaltowej ulicy dojazdowej - ogrodzeniem kutym.

Dom położony jest w Sycowie na jednym z osiedli domków jednorodzinnych, z dala od miejskiego zgiełku, w zaciszu. Nieruchomość oddalona jest o ok. 800 metrów od centrum miasta, co umożliwia szybkie załatwienie spraw formalnych, urzędowych oraz zdrowotnych bez konieczności dojazdu.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Ilona Bisiuk
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo