W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. W trakcie remontu - 4 pokoje, pow. ok.100m2, budynek gospodarczy, działka 25 arów. Gmina Syców
W skład budynku i całej nieruchomości wchodzi:
1) część mieszkalna
2) część gospodarcza - garaż + pomieszczenia gospodarcze
3) wiata
1) Część mieszkalna posiada następujące pomieszczenia :
korytarz o powierzchni 20,94m 2
kuchnia o powierzchni 12,86m 2
4 pokoje
łazienka z oknem powierzchni 5,38m 2
skrytka o powierzchni 1,40m 2
Wchodząc głównym wejściem dostaniemy się do korytarza , który stanowi komunikację między wszystkimi pomieszczeniami, posiada również w dalszej części dodatkowe wyjście do ogrodu. Na podłodze znajduje się betonowa posadzka przygotowana do położenia kafelek, na ścianach tynk tradycyjny, na suficie natomiast płyty regipsowe z wkomponowanym oświetleniem halogenowym.
Przestronna kuchnia jest pomieszczeniem urządzonym w tradycyjnym stylu a ze względu na umiejscowienie, dobrze współgra rozkładowo z pozostałymi pomieszczeniami. Wyposażona została w standardowy sprzęt AGD oraz kolorystycznie dopasowane do całości wnętrza tradycyjne meble kuchenne, które poprzez zabudowę pod wymiar zapewniają wysoką funkcjonalność i sporą przestrzeń jadalnianą. Uroku dodaje oświetlenie halogenowe znajdujące się na suficie. Na podłodze znajdują się kafelki, na ścianach regipsy pokryte farbą tradycyjną. Z tego pomieszczenia dostaniemy się do pokoju opisanego jako pierwszy.
Pierwszy bardzo jasny i słoneczny pokój o powierzchni 17,47 m 2 pełni rolę podręcznego pokoju dziennego, gdyż znajduje się bezpośrednio przy kuchni. Podłogę pokrywają kafelki w takim samym dekorze jak w kuchni - tworząc wyrazistą i jednolitą całość. Na ścianach tynk pokryty farbą.
Dwa kolejne pokoje z widokiem na podwórze mogę pełnić rozmaite funkcje w zależności od potrzeb. Posiadają odpowiednio powierzchnię 16,47m 2 i 14,10m 2 . Na podłogach znajdują się jasne panele, na ścianach płyty regipsowe pokryte farbą. Pomieszczenia te są bardzo przytulnymi pokojami dlatego też idealnie pełnią swoją obecną funkcję - jako pokoje sypialniane.
Czwarty pokój posiada powierzchnię 12,58m 2 . W chwili obecnej prace remontowe w tym pomieszczeniu nie zostały ukończone. Na podłodze znajduje się betonowa posadzka, na ścianach tynk. Z powodzeniem może stanowić pomieszczenie gospodarcze lub pralnię z garderobą ze względu na umiejscowienie przy łazience.
Łazienka do której dostaniemy się wprost z korytarza posiada okno, które nie tylko doświetla powierzchnię ale również zapewnia dopływ świeżego powietrza. Na podłodze znajdują się beżowe płytki, na ścianach jasna glazura łazienkowa w połączeniu z płytami re gipsowymi pokrytymi farbą. Wyposażona jest w natrysk w szklanej zabudowie, umywalkę nablatową z szafką, toaletę - pozostawiając jeszcze sporo miejsca na ewentualne meble łazienkowe. Uroku dodaje sufitowe oświetlenie halogenowe na podwieszanych płytach.
Skrytka umiejscowiona przy łazience i pokoju opisanego jako czwarty to typowe pomieszczenie gospodarcze przydatne w każdym domu do przechowywania np. sprzętu gospodarstwa domowego.
Wszystkie pomieszczenia w części mieszkalnej utrzymane są w jasnych barwach, które świetnie współgrają z wystrojem wnętrz. Cały budynek (część gospodarcza i część mieszkalna w jednej bryle) wybudowany został w okresie powojennym w technologii murowanej z cegły, nie jest podpiwniczony, nie posiada ocieplenia ścian z zewnątrz i otynkowanej elewacji - tym samym zachowuje swój pierwotny wygląd. Posiada dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną w części mieszkalnej i eternitem w części gospodarczej. Prace remontowe przeprowadzane na przełomie ostatnich dwóch lat dotyczyły: wymiany stolarki okiennej na nową PCV w kolorze ciemnego brązu, instalacji centralnego ogrzewania z nowymi ekonomicznymi grzejnikami, piecem CO i dwoma bojlerami na ciepłą wodę, wymianie instalacji elektrycznej, sieci wodno-kanalizacyjnej, która odprowadzana jest do szamba. Spory potencjał drzemie również na poddaszu, na które prowadzą drewniane schody znajdujące się w korytarzu. Wymienione tam zostały okna na PCV co jest pozytywnym aspektem przy aranżacji przestrzeni. W chwili obecnej nadaj funkcjonuje własne ujęcie wody - studnia, która świetnie się sprawdza choćby do podlewania ogrodu.
Wokół budynku znajduje się sporo miejsca na ogród warzywny, ogród rekreacyjny, miejsce na grilla np. z ozdobnym parkanem, plac zabaw, drewnianą altanę, basen - stwarzając tym samym zaciszny kącik, co jest dużym atutem prezentowanej nieruchomości.
Garaż znajdujący się w jednej bryle budynku z częścią mieszkalną i do którego dostaniemy się z zewnątrz jest powierzchnią jednostanowiskową. Posiada drewnianą bramę wjazdową oraz miejsce na regały ścienne przydatne w każdym garażu. Posadzka została wykonana z wylewki betonowej.
2) część gospodarcza - w skład której wchodzą:
- 4 pomieszczenia gospodarcze usytuowane w jednej bryle budynku z częścią mieszkalną posiadają łączną powierzchnię ok. 120m 2 . Oprócz tradycyjnego przeznaczenia gospodarczego jedno z pomieszczeń zostało zaadoptowane na dużą kotłownię ze składem opału, ze ścianami do wysokości pokrytymi glazurą i posadzką pokrytą płytkami typu gres.
25 arowa posesja (2563m 2 ) ogrodzona jest z trzech stron - frontowej i między sąsiadami. Posiada wiatę, którą można wykorzystać jako miejsce do wypoczynku, nasadzenia drzewek owocowych i ozdobnych dodających uroku całej posesji.
Nieruchomość położona jest w gminie Syców, ok.4 km. od centrum miasta do którego dostaniemy się w zaledwie 3 minuty. Tam bez problemu załatwić można wszelkie sprawy formalno-urzędowe. Zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z dala od miejskiego zgiełku, jednak z bliską odległością do sklepów, kościoła, czy przystanku PKS. Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa. Gmina Syców jak i gminy ościenne pod względem turystyczno - rekreacyjnym to obszar rozwojowy i ciekawy. Ukształtowanie tego terenu sprzyja wypoczynkowi i przyciąga urlopowiczów. Można wybrać się na wycieczkę rowerową po pobliskich ścieżkach i szlakach z wieloma miejscami do wypoczynku, relaksu i piknikówlub w uroczej scenerii pobliskich lasów i wody, odwiedzić np. zalew w Stadomii , który jest zbiornikiem wodnym o powierzchni 30 ha lub kolejny akwen wodny w Kobylej Górze. Położenie nieruchomości w pobliżu opisanych atrakcji turystycznych, podkreśla jej zalety. Z lokalizacją nieruchomości wiąże się dodatkowy atut - bardzo dobre i szybkie połączenie z trasą szybkiego ruchu- S8 (Wrocław-Warszawa), dzięki której do Oleśnicy dostaniemy się w zaledwie 20 minut, a do Wrocławia ok.40 minut.
Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:
kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura:
OSOBA PROWADZĄCA
Joanna Kuźmicz
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo