W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Po remoncie, do zamieszkania, 3 pokoje, działka 50arów, gm. Syców - możliwość prowadzenia działalności
Główne atuty nieruchomości:
- Nieruchomość po gruntownym remoncie,
- komfortowo urządzona,
- wykończona w nowoczesnym stylu,
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawia, że mieszka się bardzo komfortowo
- działka z dużym potencjałem (...)
Pokaż więcej
W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Po remoncie, do zamieszkania, 3 pokoje, działka 50arów, gm. Syców - możliwość prowadzenia działalności
Główne atuty nieruchomości:
- Nieruchomość po gruntownym remoncie,
- komfortowo urządzona,
- wykończona w nowoczesnym stylu,
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawia, że mieszka się bardzo komfortowo
- działka z dużym potencjałem (możliwość własnej działalności)
- dobra lokalizacja (2km od pętli S8 Wrocław-Warszawa)! POLECAM! możliwość zamieszkania bez nakładów finansowych
W skład nieruchomości wchodzi:
- budynek mieszkalny
- budynek gospodarczy
- dwie działki geodezyjne o łącznej pow. 50 arów
BUDYNEK MIESZKALNY :
W skład całkowitej powierzchni 115 m 2 wchodzi:
Przedsionek o pow. 4,41m 2
Holl o pow. 6,92m 2
Otwarta kuchnia o pow. 17,44m 2
Salon o pow. 14,16m 2
Łazienka o pow.9,35m 2
2 Pokoje o pow.16m 2 i 21m 2
Garaż o pow. ok. 20m 2
Kotłownia o pow.3,90m 2
Przedsionek stanowi świetną izolacji przed chłodem a zarazem komunikację z hollem. Powierzchnia jest jasna z uwagi na okno wychodzące na front posesji oraz przeszklone drzwi. Podłogę pokrywają jasne kafelki na ścianach gładź.
Holl pozwalana swobodnąkomunikację między przedsionkiem, pokojami i kuchnią. Na podłodze znajdują się jasne kafelki, na ścianach efektowana ozdobna farba.
Otwarta kuchnia połączona z salonem posiada wyjście na słoneczny i praktyczny taras. Cała 32m powierzchnia umożliwiła stworzenie kącika jadalnianego, idealnego na spotkania w licznym gronie. Jest to bardzo przestronna i jasna przestrzeń, doświetlona przez wpadające od strony tarasu i salonu promienie słoneczne, wprowadzając tym samym w ciepły klimat. Ściany wykończone gładzią, utrzymane są w jasnej kolorystyce i tworzą ciekawe połączenie z pozostałymi barwami, którym elegancji dodaje oświetlenie halogenowe i wystrój wnętrza. Na podłodze w salonie znajdują się panele, natomiast w części kuchennej się płytki podłogowe typu gres, które idealnie współgrają z barwami całego wnętrza i tworząc jednolitą powierzchnię z jadalnią, kuchnią i hollem. Kuchnia została urządzona w nowoczesnym stylu, ze sprzętem AGD w zabudowie i ogrzewaniem podłogowym. Jest funkcjonalnym pomieszczeniem i ze względu na umiejscowienie świetnie współgra z pozostałą częścią pomieszczeń. Jasny kolor ścian pokrytych między meblami dwukolorową glazurą stanowi doskonałe połączenie z jasnymi meblami i oświetleniem halogenowym na suficie.
Łazienka z dużym oknem topomieszczenie do którego dostaniemy się kuchni. W całości została pokryta dwukolorową nową glazurą łazienkową, posiada ogrzewanie podłogowe. Pomieszczenie jest jasne i świetne wentylowane z uwagi na obszerne okno. Wyposażona jest w kabinę prysznicową, narożną wannę w zabudowie, umywalkę, toaletę i meble łazienkowe. Z tego pomieszczenia dostaniemy się do kotłowni a z niej do garażu.
Pierwszy pokój, doktórego dostaniemy się bezpośrednio z holu, może pełnić różnorodne funkcje gdyż jest bardzo ustawnym pokojem obecnie wykorzystywanym jako sypialnia. Podłogę pokrywają jasne panele podłogowe, na ścianach gładź i regipsy.
Drugi pokój również posiada wejście bezpośrednio z hollu. Na podłodze znajdują się jasne panele na ścianach gładź i regipsy.
Garaż jednostanowiskowy usytuowany jest w bryle budynku. Posiada betonową posadzkę, ściany pokryte tynkiem tradycyjnym, metalową bramę wjazdową oraz wejście do kotłowni.
Kotłownia sytuowana została między łazienką a garażem, posiada niezależne wyjście na zewnątrz. Z najduje się tu tradycyjny piec centralnego ogrzewania na węgiel- drewno, starowanie ogrzewania podłogowego oraz izolowany bojler na ciepłą wodę.
Przedmiotowy budynek mieszkalny-wolnostojący, parterowy z poddaszem obecnie nieużytkowym, nie podpiwniczony, wybudowany został w 1939 roku, natomiast gruntowne prace remontowe zostały przeprowadzone w 2012r. W ramach tych prac zostało założone nowe CO wraz z piecem, sieć wodno- kanalizacyjna (odprowadzenie do szamba), instalacja elektryczna, wymieniona została stolarka okienna i drzwiowa, wymienione zostały tynki ścienne, położone zostały nowe posadzki z ogrzewaniem podłogowym w kuchni, salonie, łazience i hollu, wymieniony i ocieplony został strop między parterem a poddaszem. Budynek wybudowany został z cegły, posiada ocieplone ściany: zewnętrzne styropianem (5cm) przygotowane do położenia struktury lub farby, wewnętrzne watą przykrytą regipasmi, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty w części eternitem, w części blachą.
BUDYNEK GOSPODARCZY posiada powierzchnię ok. 100m 2 . Wybudowany w technologii murowanej z pustaków i cegły, posiada dach dwuspadowy pokryty wymienioną blachodachówką, metalową bramą wjazdową, okno PCV, instalacją elektryczną.
50 arowa działka w kształcie prostokąta posiada sporo miejsca do aranżacji i w chwili obecnej w części została ogrodzona.
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w gminie Syców ok 12 km. od centrum miasta i ok. 2 km od S8, co umożliwia szybkie załatwienie spraw formalnych, urzędowych i zdrowotnych oraz pozwala na stały kontakt z miastem. Spokojna okolica oraz bliskość terenów zielonych i lasów jest dużym atutem dla osób ceniących ciszę, obcowanie z przyrodą z dala od miejskiego zgiełku, w zaciszu i pięknej scenerii. Zaledwie kilka kilometrów oddalony jest zalew w Stradomii czy arboretum leśne - miejsca do wypoczynku, rekreacji, bardzo licznie odwiedzane przez urlopowiczów i wycieczki. Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, tereny uprawiane rolniczo oraz pobliskie lasy. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, sklep, świetlica wiejska i przystanki autobusowe.
Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:
kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura:
OSOBA PROWADZĄCA
Marzena Pisuła - Kierownik biura Syców
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo