Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 300m2, położony w samym sercu Sycowa, przy placu Królowej Jadwigi 1, z garażem dwustanowiskowym, monitoringiem i ogródkiem.

NIERUCHOMOŚĆ
Budynek pochodzi z 1995 roku i jest gotowy do wprowadzenia. W środku czeka na Ciebie klimatyzacja i w pełni urządzona kuchnia. Wszystkie kondygnacje połączone są drewnianymi, solidnymi schodami. Budynek ogrzewany jest gazem, a szczelne okna PCV utrzymają ciepło w domu.

Dom składa się z czterech kondygnacji: piwnicy, parteru, piętra oraz poddasza. Piwnica pełni funkcję mieszkania z osobnym wejściem. Na parterze znajduje się wiatrołap, przestronny salon z bezpośrednim wejściem do kuchni oraz korytarz. Na półpiętrze usytuowane są 3 pokoje, nowoczesna łazienka z prysznicem oraz sterowanym światłem (różne natężenie oraz kolory). Poddasze oferuje łazienkę z prysznicem, sześć oddzielnych pokoi oraz sporą przestrzeń wspólną.

Na posesję wjeżdża się przez otwieraną na pilota bramę. Na terenie posiadłości wybudowany został dwustanowiskowy garaż z dwiema niezależnymi bramami oraz ścianą działową. Przy domu wyodrębniono dodatkowo 5 miejsc postojowych. Większy garaż jest wyposażony w kanalizację i toaletę. Nieruchomość posiada pełny monitoring ze zdalnym dostępem, co zwiększa bezpieczeństwo. Z tyłu domu znajduje się mały ogródek z wejściem bezpośrednio do garażu.

Aktualnie obiekt z sukcesem funkcjonuje jako hostel pracowniczy i oferuje dla gości 17 łóżek.

LOKALIZACJA
Plac Królowej Jadwigi to centrum Sycowa, średniej wielkości miejscowości z estetyczną architekturą, bogatą historią oraz sporą ilością zieleni w mieście i dookoła. Już po drugiej stronie rynku, około 150 m od nieruchomości, możesz korzystać ze spacerów w spokojnym Parku Miejskim w Sycowie. Znajdziesz tam samą naturę i przyrodę, różnego rodzaju drzewa, zadbaną trawę, ścieżki spacerowe, orlik, skate park oraz staw. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajdują się wszystkie usługi konieczne do codziennego funkcjonowania.

Najbliższe markety:
- Lidl - 6 minut spacerem
- Netto - 8 minut spacerem
- Biedronka - 15 minut spacerem

Dookoła funkcjonują też różne mniejsze, lokalne sklepy spożywcze i lokale usługowe, jak pracownia drewna, optyk, apteka, dentysta, kardiolog, pediatra, laryngolog, salon kosmetyczny, sklep ogrodniczy, lokalne targowisko miejskie, piekarnia, cukiernia, myjnia samochodowa ręczna.

Miejscowość wyróżnia się bogatą ofertą gastronomiczną, otwarte są tu restauracje, fast foody i bary.

Syców oferuje swoim mieszkańcom również żłobki, przedszkola, szkoły, basen odkryty, kościół, stadion piłkarski, paczkomaty, punkty kurierskie oraz sklepy meblowe. Malownicza okolica miasta to też świetna propozycja na piesze wędrówki i długie wycieczki rowerowe.

Dojazd do pobliskich miejscowości:
- Oleśnica - 23 minuty
- Długołęka - 32 minuty
- Wrocław - 45 minut
- Namysłów - 30 minut

DLA KOGO?
Nieruchomość położona jest w Sycowskim zagłębiu stolarsko-meblarskim. To dobra propozycja dla inwestora, chcącego kontynuować prowadzenie hostelu znajdującego się w samym rynku Sycowa. Stałe zapotrzebowanie na pracowników Sycowskiej strefy ekonomicznej to ciągły dopływ klientów hostelu.

W nieruchomości z powodzeniem może zamieszkać duża rodzina z dziećmi lub rodzina dwupokoleniowa. Willa posiada ok. 300 m² powierzchni i 9 oddzielnych pokoi. Duży garaż to miejsce na dwa samochody, a pełny monitoring to gwarancja bezpieczeństwa dla rodziny.

Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową i pomagamy w uzyskaniu finansowania.

Zapraszamy do kontaktu po więcej szczegółów i na prezentację.

Opiekun oferty:
Krzysztof Mądel
Doradca ds. Nieruchomości
T:  

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.