OPIS LOKALIZACJI :
Nieruchomosc nr. działki 35/3 zlokalizowana jest blisko centrum miasta w cichej uliczce osiedlowej domów jednorodzinnych,ale niedaleko ok.15 min drogi spacerem do lasów i stawu Kukułka(liczne trasy rowerowe)10min drogi autem do Zalewu w Kobyla Gorze miejsca rekreacji wielu osób,drugi obiekt rowniez ok 10 min drogi autem to Zalewi i przepiekne Arboretum wielki park z wieloma gatunkami przeróżnych roslin ozdobnych miejsce rodzinnych spacerów wielu miłośników przyrody.Autem do Wrocławia ok 40 min na lotnisko Wrocław 50 min. Mniejsze miasta :Oleśnica, Kępno, Ostrzeszów ok20-25 min drogi S-8.
OPIS BUDYNKU :
Dom jest bezczynszowy ,łatwo go ogrzac duże okna skierowane na południe,6 pokoi ,2 łazienki ,podpiwniczony:pierwsza piwnica ok 30 m2, druga ok 10m2 dom z garażem i dodatkowo 4-ema miejscami do parkowania przed budynkiem z przodu domu, z tyłu domu zagrodzony ogród z drzewami ,trawnikiem i ew. miejscem wypoczynku rodziny.
Pierwszy remont budynku nastąpił w 2000r.;wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania węglowego na gazowe wymieniono stara instalacje na waskie rurki ocynkowane i wszystkie kaloryfery.(w rezerwie piec CO węgowy nadal istnieje z mozliwoscia szybkiego podłączenia).Nastepnie w 2005 r generalny remont 2 łazienek zmiana kafelek i instalacji. Dach budynku ocieplony kryty blachą ocynkowaną i pomalowany . Sciany budowane metodą tradycyjna pustaki.W całym doogimu wszystkie podłogi i schody są wyłożone naturalną deska sosnową i świerkową.W 2022r.salon,sypialnia i kuchnia : pomalowane,wytapetowane a podłogi wyszlifowane i pomalowane.Strych domu jest w dużej częsci użytkowy: 1 pokój 23,5m2 i garderoba 10,5m2 pralnia z suszarnia 14,97m2 i ocieplony wełną mineralna.
OPIS POMIESZCZEN:
Na parterze w chodzimy do domu przez mły wiatrołap , z prawej strony mozemy wejsc oddzielnymi dzwiami do pomieszczenia 5,77m2 na rowery lub inne , jest tam tez nowy piec gazowy, do tego pomieszczenia wchodzimy tez z wiatrołapu prawa strona i lewa strona do garazu 15,13m2 i dalej do dużej ok. 30m2 piwnicy .
Na wprost korytarz po prawej stronie łazienka 3,20m2 , obok spiżarnia 5,75m2 a w dół mała 9,50m2 piwnica.Po wejsciu na kilka schodów na podwyzszonym parterze mamy duży salon 35,70m2 z kominkiem z oddzielna kuchnia 9,50m2 bez drzwi z łukiem do salonu, salon ma wyjscie na taras i ogród który jest z drugiej strony domu.
Na półpietrze dwie sypialnie 15,37m2 i 12,65m2 obydwie maja wyjscie na duży 9m2 słoneczny balkon.Obok znajduje sie łazienka 7,35m2.Nastepnie po drugiej stronie domu kilka schodów w gorę 1 pietro 2 pokoje 25,92m2i mniejszy 9,50m2 obydwa są bardzo słoneczne orientacja południowa.Duży pokój ma wyjscie na równie słoneczny 7,75m2 balkon.
Na strychu mamy pralnię ok 20m2, pomieszczenie gospodarcze 7m2 a po drugiej stronie strychu 6-sty stylowy pokój w drewnie podłoga belka, i jedna sciana zabudowane szafki pow.pokoju 23,50m2 obok garderoba 10,50m2.
Oferta przeznaczona jest dla rodziny z dziećmi lub jako inwestycja pod wynajem pokoi.
NAPISZ lub ZADZWON do mnie   Umów sie na oglądanie tej ciekawej nieruchomosci.
ZAPRASZAMY
ZAPRASZAM