W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Bardzo funkcjonalny, 4pokoje, pow. 111m2, działka ok.12 arów, budynek gospodarczy. Syców

Główne atuty nieruchomości:

Spokojna okolica,
Budynek gospodarczy przystosowany do prowadzenia działalności np. warsztatu,
Funkcjonalne wnętrze,
Aktualny projekt adaptacji poddasza na cele mieszkalne
Możliwość zamiany na mieszkanie w Sycowie, Oleśnicy lub Wrocławiu

W skład budynku mieszkalnego wchodzi:

Parter w skład, którego wchodzi:

Wiatrołap o powierzchni ok. 4m2
Holl o powierzchni ok. 7,5m2
Salon o powierzchni ok. 30 m 2
Kuchnia o powierzchni ok. 10m 2
Łazienka o powierzchni ok. 6m 2
Przedpokój o powierzchni ok. 4m2
Pierwszy pokój o powierzchni ok 15m2
Drugi pokój o powierzchni ok.15m2
Trzeci pokój o powierzchni ok.11m2
Kotłownia o powierzchni ok. 4,5m 2

Podane informacje o wymiarach uzyskane z projektu domu

Wiatrołap- jest to pierwsze pomieszczenie do którego dostaniemy się zaraz po wejściu do budynku. Na ścianach znajduje się gładź pokryta farbą, a na podłodze kafle.

Holl- umożliwia swobodną komunikację między wszystkimi pomieszczeniami tj. trzema pokojami, salonem, kuchnią i łazienką. Na podłodze znajdują się kafle, natomiast ściana pokryta jest gładzią i pomalowana jasną farbą.

Kuchnia to otwarte pomieszczeniewyposażone w standardowy sprzęt AGD i meble kuchenne. Na podłodze położono kafle, a ściany pokryto w części glazurą (między meblami) oraz gładzią i pomalowano farbą.

Salon to duże pomieszczenie, do którego dostaniemy się z otwartego hollu. Z uwagi na duże okna PCV i duże drzwi balkonowe prowadzące na taras pomieszczenie to jest jasne i słoneczne . Podłogę pokrywają kafle do złudzenia przypominające piękną drewnianą podłogę, a na ścianach znajduje się gładź pomalowana farbą.

Łazienka została w całości wykończona glazurą. Wyposażona jest w prysznic, toaletę oraz umywalkę. Dodatkowo pomieszczenie posiada okno, które umożliwia dostęp do dziennego światła.

Trzy pokoje pełnią rolę sypialni mają podobną powierzchnię, na ścianach znajdują się gładzie, a na podłogach panele. Wszystkie trzy pokoje są bardzo jasne, ze względu na znajdujące się w nich duże okna PCV.

Kotłownia- dostaniemy się do niej z zewnątrz - od strony podwórka. To typowe pomieszczenie z piecem C.O na węgiel bądź drewno i składem opału.

Przedmiotowa nieruchomość wybudowana została w 2005 roku w technologii murowanej z dwóch warstw: suporexu i cegły, bez ocieplenia i elewacji zewnętrznej, posiada powierzchnię użytkową 111,2m 2 . Jest to parterowa, niepodpiwniczona z poddaszem użytkowym (obecnie niezagospodarowanym), wolnostojąca nieruchomość. Posiada dach czterospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką. Nieruchomość została wyposażona w instalacje: centralnego ogrzewania, sieć wodociągową, kanalizacyjną oraz energetyczną, posiada okna PCV. Działka ma powierzchnię ok. 12 arów jest funkcjonalną powierzchnią, którą można wykorzystać według własnego uznania. Na posesji znajduje się wolnostojący budynek gospodarczy, który wykorzystywany jest pod działalność usługową oraz blaszany garaż. Nieruchomość posiada aktualny projekt na rozbudowę - budowę zewnętrznej niezależnej klatki na schodowej prowadzącej na poddasze budynku, z którego można zrobić niezależne mieszkanie.

Budynek gospodarczy- został wybudowany z pustaka o dachu dwuspadowym pokrytym blachodachówką. Posiada pow. ok.100m 2 i wyposażony jest w instalacje: elektryczną (siła), wodną obecnie bez odprowadzenia do kanalizacji. Na ścianach wewnętrznych znajduję się tynk, a na posadzce wylewka betonowa. W jednym z pomieszczeń znajduję się piec z rozprowadzeniem - nadmuchem, ogrzewający budynek, w drugim pomieszczeniu dodatkowo zamontowane są filtry sufitowe i podłogowe, wentylacja a na ścianach i podłodze są założone kafle. Dzięki takim rozwiązaniom budynek idealnie nadaje się pod działalność usługową, np. lakiernictwo, czy tapicerstwo.

Nieruchomość zlokalizowana na jednym z osiedli domków jednorodzinnych na obrzeżach miasta Syców w odległości ok. 2km od centrum, gdzie znajdują się liczne supermarkety, przedszkole, szkoła podstawowa, co umożliwia załatwienie spraw formalnych, urzędowych i zdrowotnych. Dojazd do posesji we fragmencie stanowi droga gruntowa.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Ilona Bisiuk
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo