W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Po remoncie,do zamieszkania,w centrum Sycowa, pow.120m2, 5 pokoi,działka 963m2-kawalerka gratis!OKAZJA

OFERTA GODNA POLECENIA-JEDYNA TAKA OFERTA!
DOM + KAWALERKA W JEDNEJ CENIE!

Funkcjonalny, po remoncie i bardzo zadbany dom z klimatem - nieruchomość, która idealnie nadaje się do zamieszkania także dwóch rodzin, gdyż rozbudowana podstawowa część budynku posiada odrębne, niezależne mieszkanie, pozwalając na swobodne funkcjonowanie. Może też być również świetną inwestycją pod wynajem!

GŁ Ó WNE ATUTY NIERUCHOMOŚ CI:

• bliskość do centrum
• cicha i spokojna okolica
• bliskość obiektów rekreacyjnych
• bliskość szkoły podstawowej, gimnazjum i szkół średnich
• funkcjonalna działka z pięknym, zacisznym i wypielęgnowanym ogrodem i sadem
• dwa garaże
• bardzo ekonomiczny budynek - niskie koszty utrzymania

W budynku głównym w skład pomieszczeń wchodzi:

NA PARTERZE :

Przedsionek
Korytarz z klatką schodową
Kuchnia
Łazienka o powierzchni ok. 8m 2
2 pokoje

Przedsionek o powierzchni 4,58m 2 jako pierwsze pomieszczenie po wejściu do budynku jest nie tylko świetną izolacją cieplną dla części mieszkalnej ale również dobrym miejscem na zdjęcie okrycia wierzchniego. Duże okno doświetla powierzchnię i pozwala zaglądać w zaciszny kącik z meblami ogrodowymi miedzy garażami. Podłogę pokrywają brązowe kafelki, na ścianach gładź

Kolejne pomieszczenie - korytarz o powierzchni 3,54m 2 stanowi komunikację między pokojem, kuchnią, łazienką i klatką schodową prowadzącą na poddasze. Na podłodze brązowe kafelkitworzą kolorystyczną spójność z kuchnią i przedsionkiem. Ściany wykończone gładzią w jasnej kolorystyce.

Częściowo otwarta kuchnia o powierzchni 7,96 m 2 jest pomieszczeniem urządzonym w tradycyjnym stylu, funkcjonalnie urządzona poprzez meble „na wymiar”. Jest ustawnym i bardzo jasnym pomieszczeniem a ze względu na umiejscowienie , świetnie współgra komunikacyjnie z pozostałą częścią pomieszczeń na parterze. Na podłodze znajdują się brązowe płytki z jasnym akcentem na środku, ściany natomiast wykończone w połączeniu gładzi i jasnej glazury między meblami.

Łazienka posiada powierzchnię 4,26m 2 została w całości pokryta glazurą w odcieniach brązu z ceramicznymi elementami ozdobnymi. Wyposażona jest w kabinę prysznicową, toaletę, umywalkę oraz piec gazowy do ogrzewania wody . Z tego pomieszczenia dostaniemy się do piwnicy w której umiejscowiony został piec centralnego ogrzewania ogrzewający część główną budynku, w razie potrzeby ciepłą wodę oraz kawalerkę.

Pierwszy pokój o powierzchni 13,93m 2 jest pomieszczeniem przejściowym ale świetnie się sprawdza jako pokój telewizyjny. Możemy dostać się do niego z korytarza i przejść do kolejnego pokoju. Na podłodze jasne panele, na ścianach gładź.

Drugi pokój o powierzchni 20,35m 2 jest bardzo jasnym pomieszczeniem z uwagi na dwa duże okna i idealnie się nadaje na spotkania w licznym gronie. Na ścianach gładź, na podłodze parkiet. Pomieszczenia są bardzo przytulne i ustawne.

NA PODDASZU :

korytarz z klatką schodową
2pokoje
część gospodarcza poddasza do adaptacji

Na poziom ten prowadzą drewniane schody, z drewnianymi wykończeniami znajdującymi się na ścianach. Znajdujące się tu dwa pokoje z urokiem skosów na poddaszu posiadają powierzchnię 7,23m 2 i 14,20m 2 (pomiary po podłodze - bez uwzględniania skosów). Pomieszczenia idealnie nadają się na sypialnie z garderobą, umożliwiają również inną, ciekawą aranżację. Drewniane podłogi pokrywają w jednym jasne panele, w drugim wykładzina dywanowa, ściany natomiast utrzymane w jasnej kolorystce farb.

Korytarz stanowi komunikację między pokojami znajdującymi się na tym poziomie oraz na poziomie półpiętra z częścią gospodarczą - typowym poddaszem, które z powodzeniem można adoptować na pomieszczenie mieszkalne z aranżacją wyjścia na duży słoneczny taras zrobiony z dachu - w parterowej, dobudowanej części z widokiem na duży uroczy ogród z sadem, czy najbliższą okolicę z panoramą miasta w zasięgu.

Kawalerka - to parterowa -dobudowana część mieszkalna z osobnym wejściem i mediami (bez gazu ziemnego), ogrzewana z pieca CO wspólnego dla części głównej. Posiada następujące pomieszczenia:

Przedpokój o powierzchni ok.2 m 2
pokój
Kuchnię o powierzchni ok. 5m 2
Łazienkę o powierzchni ok.5m 2

Pomieszczenia są ustawne a cała część parterowego budynku jest bardzo funkcjonalna. Zaletą jest możliwość zamieszkania tu od zaraz gdyż pomieszczenia zostały wyremontowane i odświeżone. Na ścianach znajdują się tynki tradycyjne,

Pokój o powierzchniach ok.16m 2 - podłoga jasne panele, ściany gładź

Kuchnia o powierzchni ok. 5m 2 - umeblowana, na podłodze kafelki, na ścianach gładź w połączeniu z glazurą między meblami.

Łazienka o powierzchni ok. 5m 2 w całości pokryta glazurą z ozdobnymi elementami ceramicznymi łączącymi kolorystycznie jasne i niebieskie odcienie, na suficie panele PCV. Wyposażona jest w kabinę prysznicową, toaletę, umywalkę oraz elektryczny bojler do ogrzewania wody

Zarówno urokliwe, bardzo zadbane, funkcjonalne wnętrze, jak i urocza posesja z dużym ogrodem i sadem zachęca żeby zamieszkać tu od zaraz . Przedmiotowa nieruchomość jako jednorodzinna w zabudowie bliźniaczej została wybudowana pod koniec lat 30-tych. Ściany wykonano z cegły, z ociepleniem ścian zewnętrznych styropianem i estetyczną elewacją, z cokołem z płytki klinkierowej. Budynek posiada wymienione okna PCV (1 okno na poddaszu drewniane - starszego typu), jest w ogólnie dobrym stanie technicznym z możliwością zamieszkania bez przeprowadzania remontu wewnątrz, posiada dwuspadowy dach o konstrukcji drewnianej , pokryty dachówką ceramiczną, wyposażony jest w niezbędne instalacje: elektryczną (wymienioną), centralnego ogrzewania (miedzianą) wodną, gazową i kanalizacyjną .

Nieruchomość położona w pobliżu centralnej części miasta Sycowa . Prostokątna ok. 9 arowa posesja w całości została ogrodzona, płotem siatką w metalowych ramkach, znajdują się tu również dwa garaże, a główny ciąg pieszy został wyłożony kostką brukową. Ładnie zagospodarowany ogród, ze ścieżkami, drzewkami owocowymi i ozdobnymi, zaprasza swoją aurą do wypoczynku w nim. Kształt działki umożliwia postawienie sporej altanki z miejscem na grilla czy ustawienie placu zabaw. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się zabudowania jednorodzinne, sklepy, punkty handlowo-usługowe, a w bardzo bliskiej odległości bez konieczności dojazdu zlokalizowane są pozostałe placówki oświatowe, medyczne administracyjne i gastronomiczne. W bardzo bliskiej odległości znajduje się sycowski park przepięknie odnowiony, bardzo licznie odwiedzany nie tylko przez mieszkańców, który zachęca ścieżkami spacerowymi, trasami rowerowymi, miejscem do relaksu przy fontannie, placem zabaw czy kącikami piknikowymi przy stawie. Lokalizacja nieruchomości dodatkowo podnosi jej duże atuty!

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Marzena Pisuła - Kierownik biura Syców
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo