W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Dom z dużym potencjałem w centrum Sycowa, pow.120m2, 6 pokoi ,

Funkcjonalny dom z duszą - to nieruchomość, która idealnie nadaje się do zamieszkania dwóch rodzin, gdyż rozbudowana podstawowa część budynku posiada własne odrębne wejście oraz ogrzewanie CO, pozwalając na niezależne funkcjonowanie. Może też być również świetną inwestycją pod wynajem! Zobacz i przekonaj się jaki potencjał drzemie w tej nieruchomości!

GŁ Ó WNE ATUTY NIERUCHOMOŚ CI:

bliskość do centrum

cicha i spokojna okolica

bliskość obiektów rekreacyjnych

bliskość szkoły podstawowej, gimnazjum i szkół średnich

funkcjonalna działka z zacisznym ogrodem

W budynku głównym w skład pomieszczeń wchodzi:

NA PARTERZE :

Zabudowany taras
Przedpokój z klatką schodową
Kuchnia
Łazienka
2 pokoje

Zabudowany taras o powierzchni ok. 10m 2 jest dużym atutem nieruchomości, obecnie stanowi również jednocześnie wejście do budynku, może natomiast stanowić piękną, słoneczną oranżerię. To powierzchnia, która jest nie tylko świetną izolacją cieplną ale może być również wykorzystana na powiększenie kuchni czy łazienki. Jest to idealne miejsce na wypoczynek i relaks, a przeszklona dużymi drewnianymi oknami zewnętrzna ściana pozwala w zaciszu zaglądać do ogrodu.

Przedpokój z drewnianą klatką schodową o powierzchni ok.2m 2 stanowi komunikację między pokojem, kuchnią i poddaszem.

Kuchnia o powierzchni ok. 10m 2 jest typowym pomieszczeniem urządzonym w tradycyjnym stylu. Dostaniemy się z niej do łazienki oraz do piwnicy. Jest ustawnym pomieszczeniem a ze względu na umiejscowienie , dobrze współgra z pozostałą częścią pomieszczeń na parterze. Na podłodze znajdują się brązowe płytki, ściany natomiast wykończone tynkiem tradycyjnym pokrytym farbą. W pomieszczeniu znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy służący do ogrzewania głównej części budynku (parteru i poddasza), istnieje również możliwość korzystania z ogrzewania centralnego przynależnego do dobudowanej części parterowej. Pomieszczenie posiada dwa wychodzące na opisany wyżej taras.

Łazienka z oknem o powierzchni ok. 6m 2 została wyposażona w zabudowaną wannę, toaletę oraz umywalkę . Podłoga oraz ściany do całości pokryte są płytkami ceramicznymi w brązowej kolorystyce z dodatkiem ozdobnych elementów.

Dwa pokoje znajdujące się na tym poziomie wykończone zostały w takim samym standardzie. Pierwszy do którego dostaniemy się z przedpokoju zajmuje powierzchnię ok. 14m 2 , drugi do którego dostaniemy się przechodząc przez pokój pierwszy zajmuje powierzchnię ok. 17m 2 i jest bardzo jasnym pomieszczeniem z uwagi na duże, podwójne okno. Na ścianach widnieje tynk pokryty żywymi kolorami farby, na podłodze położone zostały deski. Pomieszczenia są bardzo przytulne i ustawne.

NA PODDASZU :

korytarz z klatką schodową
2 pokoje
część gospodarcza do zaadoptowania

Na poziom ten prowadzą drewniane schody, z drewnianymi wykończeniami znajdującymi się na ścianach. Znajdujące się tu dwa pokoje z urokiem skosów na poddaszu posiadają powierzchnię ok. 9m 2 i ok. 5m 2 liczoną po podłodze (bez uwzględniania skosów). Pomieszczenia idealnie nadają się na sypialnie lub sypialnię i garderobę, umożliwiają również inną ciekawą aranżację. Podłogi pokrywają deski, ściany natomiast utrzymane w jasnej kolorystce farb.

Korytarz stanowi komunikację między pokojami znajdującymi się na tym poziomie oraz częścią gospodarczą - typowym strychem, który z powodzeniem można zaadoptować na pomieszczenie mieszkalne z aranżacją wyjścia na duży słoneczny taras zrobiony z dachu - w parterowej, dobudowanej części z widokiem na duży uroczy ogród czy najbliższą okolicę z panoramą miasta w zasięgu.

Parterowa -dobudowana część mieszkalna z osobnym wejściem i ogrzewaniem posiada następujące pomieszczenia:

Przedpokój o powierzchni ok.2 m 2
2 pokoje o powierzchniach ok.14m 2 i 16m 2
Kuchnię o powierzchni ok. 5m 2
Łazienkę o powierzchni ok. 6m 2

Pomieszczenia są ustawne a cała część parterowego budynku jest bardzo funkcjonalna, posiada podpiwniczenie z osobnym wejściem, w którym umiejscowiony został piec centralnego ogrzewania na węgiel/drewno. Istnieje również możliwość korzystania z ogrzewania gazowego przynależnego do głównej części budynku. Wymienione zostały okna na PCV, które dobrze doświetlają pokoje, obecnie kuchnia nie posiada okna. Zaletą jest możliwość dostosowania wykończenia pod własne potrzeby i wg. własnego gustu, gdyż pomieszczenia wymagają remontu. Na ścianach znajdują się tynki tradycyjne, w łazience częściowo glazura starszego typu, kuchnia jest pomieszczeniem bez umeblowania z przyłączami wodno- kanalizacyjnymi.

Zarówno bardzo funkcjonalne wnętrze, jak i urocza posesja z dużym ogrodem zachęca żeby zamieszkać tu od zaraz . Przedmiotowa nieruchomość jako jednorodzinna w zabudowie bliźniaczej została wybudowana w latach 40 -tych. Ściany wykonano z cegły, z ociepleniem ścian zewnętrznych i estetyczną elewacją. Parter budynku posiada wymienione okna PCV (z 1 roletą zewnętrzną), natomiast poddasze posiada drewniane okna starszego typu. Budynek w ogólnie dobrym stanie technicznym, posiada dwuspadowy dach o konstrukcji drewnianej , pokryty dachówką ceramiczną, wyposażony jest w niezbędne instalacje: elektryczną, centralnego ogrzewania (częściowo miedzianą) wodną, gazową i kanalizacyjną . Budynek posiada osobne dwie piwnice dla głównej części i parterowej części.

Nieruchomość położona w pobliżu centralnej części miasta Sycowa . Prostokątna 9 arowa posesja w całości została ogrodzona, płotem siatką w metalowych ramkach, znajduje się tu również drewniany garaż z częścią gospodarczą oraz istniejące szambo. Ładnie zagospodarowany ogród, ze ścieżkami, drzewkami owocowymi i ozdobnymi zaprasza do wypoczynku w nim. Kształt działki umożliwia postawienie sporej altanki z miejscem na grilla czy plac zabaw. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się zabudowania jednorodzinne, sklepy, punkty handlowo-usługowe, a w bardzo bliskiej odległości bez konieczności dojazdu zlokalizowane są pozostałe placówki oświatowe, medyczne administracyjne i gastronomiczne. W bardzo bliskiej odległości znajduje się sycowski park przepięknie odnowiony, bardzo licznie odwiedzany nie tylko przez mieszkańców, który zachęca ścieżkami spacerowymi, trasami rowerowymi, miejscem do relaksu przy fontannie, placem zabaw czy kącikami piknikowymi przy stawie. Lokalizacja nieruchomości dodatkowo podnosi jej duże atuty!

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Marzena Pisuła - Kierownik biura Syców
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo