Obiekt produkcyjno-handlowo-usługowy o łącznej pow. 633m2 w dobrym stanie technicznym i dobrej lokalizacji, pow. działki ok.52 ary. Syców
Kwota dzierżawy w wysokości 6.000 zł. miesięcznie jest kwotą netto. Po stronie wydzierżawiającego pozostają opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu i podatku od nieruchomości, natomiast przyszły dzierżawca ponosi dodatkowo płaty za media (woda, prąd, wywóz nieczystości) oraz koszty ogrzewania obiektu.

Z dzierżawą związana jest kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu tj. 12.000 zł.

Główne atuty oferty:

Duży plac manewrowy dla samochodów ciężarowych
52,54 arowy teren w całości ogrodzony i oświetlony
Sala sprzedaży o pow. 66,37m 2 z witrynami i widokiem na drogę dojazdową
Dobra ekspozycja obiektu
Duży parking przed obiektem
Asfaltowy wjazd na teren obiektu
Dobra lokalizacja
Swobodny dojazd bocznymi ulicami miasta
Łatwe połączenie z drogą ekspresową S8 Wrocław - Warszawa
Budynki nie wymagają nakładu finansowego
3 hale produkcyjne (80m 2 ; 68m 2 ; 212m 2 )
Możliwość dostosowania hal pod własne potrzeby
Dostępność obiektu - od zaraz!

Obiekt składa się z następujących pomieszczeń:

Sala sprzedaży o pow. 66,37m 2 (zadaszone wejście z zewnątrz oraz wejście na część produkcyjno-magazynową)
Wiatrołap o pow. 2,76m 2 (dotyczy części biurowej)
WC przy biurze o pow. 1,28m 2 (glazura)
Biuro (sekretariat) o pow. 13,17m 2
Biuro o pow. 10,13m 2
Magazyn główny o pow. 61,40m 2 (dwie bramy wjazdowe dla samochodów ciężarowych)
Sień prowadząca do części socjalnej o pow. 2,34m 2
Szatnia o pow. 13,92m 2 z natryskiem (posadzka i część ścian-glazura)
WC przy szatni o pow. 2,42m 2 (glazura)
Korytarz o pow. 2,47m 2
WC przy jadalni o pow. 2,78m 2 (glazura)
Jadalnia o pow. 10,92m 2 (posadzka i część ścian-glazura)
Główna hala produkcyjna o pow. 212,48m 2 (wys.3,40m - dwie bramy wjazdowe dla samochodów ciężarowych)
Dwie hale pomocnicze o pow. 68,06m 2 i 80,19m 2 (wys. 5,40m)
Trzy pomieszczenia magazynowe o pow. ok. 9,70m 2 każde
Korytarz prowadzący do Sali sprzedaży i biura produkcji o pow. 9,52m 2
Biuro o pow. 21,20m 2 (posadzka kafelki)
Kotłownia o pow. 14,99m 2

Obiekt będący przedmiotem oferty to budynek parterowy z ocieplonym stropodachem pokrytym papą. Wybudowany w technologii murowanej z cegły w latach 70-tych z dobudowaną w 2003r nową murowaną halą produkcyjną (pow. 212m 2 - wys. 3,70m), magazynem głównym i pomieszczeniami biurowymi. Wyposażony w następujące instalacje: centralnego ogrzewania na paliwo stałe (węgiel), sieć wodno-kanalizacyjną z zasilania miejskiego i odprowadzeniem do szamba, wentylację grawitacyjną, instalację usuwania odpadów stolarskich, instalację alarmową, instalację elektryczną o zabezpieczeniu 25A, siła, telefoniczną. Istnieje możliwość podłączenia się do sieci gazu ziemnego znajdującą się przed obiektem. Stolarka okienna drewniana, jednoramowa szkolna termoizolacyjnie, drzwi zewnętrzne drewniane w halach- ocieplone, posadzki betonowe.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Sycowie w pobliżu centrum miasta.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Marzena Pisuła - Kierownik biura Syców
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo