Syców, budynek biurowo-magazynowy , sprzedaż, 420 000 zł.

Zgodnie z ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Nr XLVII/336/2018 Rady Miejskiej w Sycowie z dnia 28 marca 2018 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem: 25MW/U.
Dla tych terenów ustala się przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 57 o powierzchni 1808 m2 oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:

- budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 701,80 m2
- budynku magazynowego o powierzchni użytkowej 145,18 m2
- budynek garażowy o powierzchni użytkowej 114,32 m2.

Budynek biurowo-techniczny, obiekt wolnostojący, trzykondygnacyjny, o jednej kondygnacji podziemnej. Obiekt jest zagłębiony (obsypany- część podziemna) w ziemi. Rok budowy- 1991.

Budynek posadowiony jest w linii zabudowy ulicy.

Budynek magazynowy- obiekt w zabudowie półzwartej dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony, konstrukcja tradycyjna murowana. Budynek posadowiony jest w drugiej linii zabudowy.

Budynek garażowy -obiekt w zabudowie półzwartej jedno- i półtora kondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, składa się z budynku mieszczącego 3 garaże i magazyn nad którymi znajduje się strych i 2 dobudówki , w których mieszczą się komórki, oraz wiaty. Budynek posadowiony jest w drugiej linii zabudowy.

O wartości nieruchomości decyduje atrakcyjne położenie w centrum miasta przy jednej z głównych ulic, wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz obiektów handlowo-usługowych. Budynek można przeznaczyć pod usługi, biura.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie nieodpłatnych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

1) powierzchni 118,82 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania
2) powierzchni w gruncie 116,13 m2 na zasadzie służebności przesyłu
3) powierzchni na gruncie 1,13 m2 na zasadzie użytkowania
4) powierzchni na elewacji 27,31 m2 na zasadzie służebności przesyłu

W pobliżu:
100 m - duży dyskont spożywczy
100 m - dworzec autobusowy
800 m - centrum miasta
50 km - Wrocław