W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Piętrowy dom, 1,8 km do centrum miasta o pow. całkowitej ok. 240 m2 z garażem,5 pokoi, działka 468 m2.

W skład nieruchomości wchodzi:

Półpiętro na którym znajduje się:

Ganek o pow. ok. 3 m 2
Klatka schodowa o pow. 5,7 m 2

Korytarz o pow. 5,4m 2
Kuchnia o powierzchni o pow. 10,25 m 2
Łazienka o powierzchni o pow. 5,9 m 2
Salon o pow. 26 m 2
Sypialnia o pow. 15,4 m 2
Pokój 1 o pow. 11 m 2

Przyziemie w skład którego wchodzi:

Garaż o powierzchni o pow. 25 m 2
Kotłownia o pow. 10,25 m 2
Pokój 2 o pow. 11 m 2
Pokój 3 o pow. 15,4 m 2
Łazienka o pow. 6,7 m 2
Spiżarnia o pow. ok. 2 m 2
Korytarz o pow. 5,4 m 2

Strych stanowi dużą otwartą przestrzeń o pow. 81 m 2 , którą można zaadaptować na cele mieszkalne.

Wchodząc głównym wejściem dostaniemy się do ganku , który jest pomieszczeniem do wykończenia i prowadzi do części mieszkalnej domu. Z ganku dostaniemy się na klatkę schodową , która stanowi komunikację między półpiętrem a przyziemiem. Schody pokryte są drewnianymi stopniami, wejście na półpiętro chroni drewniana barierka.

Półpiętro:

Korytarz stanowi przestronną powierzchnię, a zarazem umożliwia swobodną komunikację między wszystkimi pomieszczeniami znajdującymi się na tej kondygnacji. Na podłodze znajdują się jasne panele, natomiast na ścianie gładź oraz tapeta w odcieniu beżu.

Funkcjonalna kuchnia wyposażona została w wysokiej jakości sprzęt AGD, meble kuchenne oraz stół jadalniany z czterema krzesłami. Na podłodze znajdują się jasne płytki ceramiczne. Ściany pokryte gładzią, którą następnie pomalowano farbą w kolorze brązowym, częściowo tapetą oraz między meblami kaflami.

Przestronna łazienka z oknem stanowi pomieszczenie do wykończenia. Wyposażona jest w wannę, toaletę, umywalkę oraz grzejnik panelowy.

Salon pełni rolę pokoju dziennego i stanowi otwartą przestrzeń wraz z korytarzem. Na ścianach znajduję się biała tapeta z elementami ozdobnymi. Na podłodze położono jasne panele podłogowe. Pomieszczenie jest jasne i słoneczne, ze względu na dwuskrzydłowe okno.

Pokój 1 idealnie pełni rolę pokoju dziecięcego. Pomieszczenie jest przestronne i ustawne. Przez okno wpada bardzo dużo światła, dzięki czemu pomieszczenie jest przytulne. Na podłodze znajduje się jasno-brązowa wykładzina dywanowa. Ściany zostały pokryte gładzią oraz tapetą w kolorze białym z różowymi elementami ozdobnymi.

Sypialnia z wyjściem na balkon, idealnie pełni swoją funkcję - jako przytulne, funkcjonalne pomieszczenie. Na podłodze znajduje się posadzka betonowa pokryta wykładziną dywanową w kolorze fioletowym, ściany wykończone gładzią i pomalowane farbą w jasnym odcieniu fioletu z ozdobnymi elementami tapety. Pokój jest bardzo słoneczny ze względu na drzwi balkonowe oraz duże okno. Na wyposażeniu znajduje się pojemna szafa pod zabudowę KOMANDOR.

Przyziemie:

Może funkcjonować jako osobne mieszkanie. Znajduje się tu korytarz, którym możemy bezpośrednio dostać się do ogrodu.

Garaż jednostanowiskowy. Dostaniemy się do niego zarówno drzwiami garażowymi z podwórka jak i z przyziemia.

Kotłownia to pomieszczenie usytuowane przy drzwiach prowadzących do ogrody, co ułatwia rozładunek opału. Została wyposażona w piec centralnego ogrzewania z podajnikiem na ekogroszek oraz bojler na ciepłą wodę.

Pokój 2 aktualnie pełni funkcję sypialni. Ściany wykończono gładzią a następnie pomalowano farbą w kolorze pomarańczowym oraz położono elementy ozdobnej tapety. Na podłodze znajdują się jasne panele, które idealnie komponują się z kolorystyką ścian.

Pokój 3 to słoneczne pomieszczenie, które pełni funkcję pokoju dziecięcego. Na podłodze położono panele, natomiast ściany wykończono gładzią i tapetą w kolorze niebieskim z ozdobnymi wzorami.

Łazienka została w całości pokryta brązowo-beżowymi płytkami ceramicznymi, które tworzą stylowe wnętrze. W pomieszczeniu znajduje się okno, które umożliwia dostęp do dziennego światła i stanowi dodatkową wentylacje. Na wyposażeniu znajduje się kabina prysznicowa, toaleta, umywalka osadzona na szafce oraz grzejnik drabinkowy.

Spiżarnia to funkcjonale pomieszczenie usytuowane w przyziemiu pod schodami.

Korytarz stanowi komunikację między wszystkimi pomieszczeniami znajdującymi się na poziomie przyziemia. Na posadzce znajdują się brązowe płytki ceramiczne z elementami ozdobnymi, zaś na ścianie położono jasną tapetę. Z tego pomieszczenia dostaniemy się na taras , który został wyłożony płytkami ceramicznymi, imitującymi kamienie.

Przedmiotowa nieruchomość wybudowana została w latach ‘90. Powierzchnia użytkowa domu wynosi z pomiarów ok. 120 m 2 natomiast powierzchnia całkowita ok. 240 m 2 . Ściany zewnętrzne zostały ocieplone i pokryte tynkiem tradycyjnym. Budynek posiada dach płaski, pokryty blachą. Wyposażony jest w sieć wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną, nową, miedzianą instalację centralnego ogrzewania . W każdym pomieszczeniu zamontowano granitowe parapety. Wokół budynku widnieje duży zadbany ogród z tarasem, trawnikiem, licznymi nasadzeniami drzewek ozdobnych i owocowych dodających uroku posesji. Zagospodarowana działka, ogrodzona jest od frontu metalowym płotem. Cała działka jest funkcjonalną powierzchnią, na której znajduje się sporo miejsca na wypoczynek, stwarzając tym samym zaciszne, kameralne miejsce.

Nieruchomość położona jest w Sycowie, niedaleko od centrum miasta, które oddalone jest o 1,8 km. do którego dostaniemy się w zaledwie 15 minut spacerkiem. Zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa, z bliską odległością do sklepów, kościoła czy przystanku PKS. Syców obecnie jest bardzo dobrze skomunikowany z większymi miastami, posiada dwie pętle pozwalające na wpięcie się w trasę szybkiego ruchu Wrocław- Warszawa jaką jest S8. Dojazd do Oleśnicy zajmuje zaledwie 25 minut, a do Wrocławia ok.40 minut.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Joanna Kuźmicz
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo