W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Dom mieszkalny,budynki użytkowe,idealne do prowadzenia własnego biznesu.Świetna inwestycja,działka 37arów

W skład przedmiotowej oferty wchodzi:

- budynek mieszkalny o powierzchni 240m 2

- garaże o łącznej powierzchni 300m 2

- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 225m 2

Możliwość dodatkowego zakupu działki budowlanej o powierzchni 16 arów

Dwukondygnacyjny budynek mieszkalny z funkcjonalnym rozmieszczeniem pomieszczeń, posiada dwa niezależne wejścia łącznie 8 pokoi, a tym samym może pełnić funkcję dwurodzinnego czy też stanowić oddzielny lokal mieszkalny np. do wynajęcia .

- Na parterze znajduje się :

Przeszklona weranda
Dwie kuchnie
Pomieszczenie gospodarcze (skrytka)
Łazienka
Przestronny holl
Duży salon
Dwa pokoje
biuro
altanka

- Na piętrze znajdują się :

2 pokoje
Kuchnia
Łazienka
2 pomieszczenia gospodarcze
2 pokoje do adaptacji

Na parterze we wszystkich pokojach podłogi wyłożone zostały panelami, natomiast ściany wykończone tynkiem tradycyjnym, pokryte zostały tapetami lub farbami w jasnej tonacji. W Kuchni natomiast przestrzeń między meblami wypełniono glazurą. Łazienka pokryta do ½ wysokości jasnymi kafelkami, wyposażona została w kabinę prysznicową, wannę, toaletę i umywalkę. W pomieszczeniu znajduje się również bojler do podgrzewania wody. Przestronny holl stanowi komunikację między parterem a piętrem, jak również między większością pomieszczeń na parterze. Na podłodze znajduje się dębowy lakierowany parkiet, na ścianach drewno w połączeniu z tapetą. Pomieszczenia są bardzo jasne i słoneczne z uwagi na duże okna od strony południowej- wykonane z drewna, w których zamontowane zostały rolety wewnętrzne.

Na piętrze w większości pomieszczeń okna zostały wymienione na PCV, na podłogach znajdują się panele lub deski ( w pomieszczeniach gospodarczych), które z powodzeniem mogą zostać zaadaptowane na przytulne pokoje na poddaszu. Łazienka pokryta kafelkami ceramicznymi w kolorystycznym zestawieniu jasnym i morskim, została wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, toaletę i umywalkę. Pomieszczenie posiada dwa okna, czyniąc je jasnym i przewiewnym.

Budynek wybudowany w 1945r z cegły, w ogólnym stanie dobrym, dach pokryty dachówką ceramiczną. W całości został podpiwniczony i tam też usytuowany jest nowy piec centralnego ogrzewania z zasobnikiem sterowanym elektronicznie na ekogroszek lub drewno. Nieruchomość wyposażona we wszystkie sprawne instalacje: prąd, wodę miejską, kanalizację z odprowadzeniem do własnej przydomowej oczyszczalni ścieków, otynkowany z cokołami, drzwiami wejściowymi i okiennicami wykończonymi płytką klinkierową, przed budynkiem wyłożona kostka brukowa. Uroku dodaje zaciszny ogród z drzewkami owocowymi, zielenią, miejscem na uprawę warzyw, miejscem do wypoczynku, gdzie można postawić altankę, grilla, ławeczki czy huśtawkę. Dużym atutem jest własna studnia, która pozwoli zaoszczędzić koszty zużycia wody na zewnątrz np. do podlewania czy mycia pojazdów.

Garaże murowane z cegły w bardzo dobrym stanie technicznym, otynkowane, z cokołem z płytki klinkierowej, pokryte eternitem, przystosowane są do wjazdu pojazdów ciężarowych, z siedmioma metalowymi bramami wjazdowymi, kanałem naprawczym i warsztatem. Istnieje możliwość zagospodarowania poddasza o powierzchni 117m 2 .

Budynki gospodarcze również w bardzo dobrym stanie, murowane, otynkowane, pokryte eternitem, z poddaszem do zagospodarowania o powierzchni 135m 2 .

Teren posesji w całości ogrodzony, z utwardzonym placem manewrowym pokrytym asfaltem, gdzie bez problemu można wjechać i wyjechać pojazdem wielkogabarytowym. Układ i funkcjonalność wszystkich budynków stwarza idealne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej np. warsztatu samochodowego, hurtowni, czy działalności produkcyjnej. Przedmiotowa nieruchomość usytuowana bezpośrednio przy drodze asfaltowej z bezpośrednim połączeniem z drogą krajową Syców-Namysłów, z bardzo dobrym połączeniem z nową ekspresową trasą S8 Wrocław-Warszawa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, wielorodzinne, zagrodowe oraz tereny uprawiane rolniczo, natomiast w pobliżu nieruchomości -skupiska innych zakładów produkcyjnych i punktów usługowych.

To idealna lokalizacja w szczególności dla osób chcących zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy, z szybkim i łatwym bardzo dobrym dostępem do miasta, oddalonego zaledwie o 2 minuty drogi, gdzie bez problemu załatwić można wszelkie sprawy formalno-urzędowe, a także dla osób ceniących sobie kontakt z przyrodą i jej wieloma walorami. Pod względem turystyczno - rekreacyjnym jest to obszar wielobarwny i ciekawy. Do pobliskiego arboretum leśnego -bardzo licznie odwiedzanego przez wycieczki, z wieloma miejscami do wypoczynku, relaksu i pikników prowadzi zarówno ścieżka rowerowa jak i drogi asfaltowe . W uroczej scenerii pobliskich lasów i wody, znajduje się również zalew w Stadomii, który jest zbiornikiem wodnym o powierzchni 30 ha. i pełni funkcję rekreacyjno - wypoczynkową, z rozciągniętą na długości stumetrowej linii brzegowej- piaszczystą plażą i ciekawą ofertą punktów gastronomicznych umilają czas przebywającym. Położenie nieruchomości w pobliżu opisanych atrakcji turystycznych, otwiera wiele możliwości inwestycyjnych, zarówno dla turystyki jak i własnego biznesu.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Marzena Pisuła - Kierownik biura Syców
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo