W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Bezczynszowe,funkcjonalne,2 pokojowe o pow. całkowitej 53m2,I piętro, świetna lokalizacja, własny ogród. Syców!
PODANA W OFERCIE CENA - JEST CENĄ DO NEGOCJACJI!
Istnieje również możliwość zakupu garażu murowanego z instalacją elektryczną w cenie 10 tyś. zł.!
Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z:
2 pokoi
kuchni
łazienka z WC
przedpokój
korytarza
Pierwszy pokój z wyjściem na balkon posiada powierzchnię 13,7m 2 i pełni rolę przestronnego pokoju dziennego. Duże okno znajdujące się na jednej ze ścian oraz drzwi balkonowe bardzo dobrze doświetla ją powierzchnię i czynią pomieszczenie bardzo jasnym i słonecznym. Lakierowany parkiet pokrywający podłogę idealnie współgra ze ścianami wykończonymi tapetą. Na całej długości jednej ze ścian, umiejscowiona została szafa przesuwna(Komandor) z lustrzanymi frontami, która nie tylko optycznie powiększa pomieszczenie ale również pozwala schować wiele rzeczy, zastępując co najmniej dwa zestawy mebli. Z balkonu o pow. 4m 2 wyłożonego kafelkami rozchodzi się widok na zieloną, spokojną i ładnie zagospodarowaną okolicę z miejscami parkingowymi , panoramę miasta i pobliskie tereny uprawiane rolniczo z lasami w tle. Zabudowane wnęki ścian balkonu, są świetnymi schowkami, nie tylko w okresie letnim.
Drugi pokój posiada powierzchnię 14,61m 2 i może pełnić rolę przytulnego pokoju dziecięcego lub sypialni, gdyż jest słoneczny i przytulny. Standard wykończenia jest taki sam jak w pokoju obok, lakierowany parkiet na podłodze, na ścianach tapeta, natomiast sufit dodatkowo ozdobiony został poprzez oświetlenie, wkomponowane w efektownie połączone płyty regipsowe, pokryte farbą.
Kuchnia zajmując powierzchnię 8,63m 2 stanowi oddzielne pomieszczenie do którego dostaniemy się bezpośrednio z przedpokoju i jest w pełni ustawnym i funkcjonalnym pomieszczeniem. Ściany wykończone są w połączeniu jasnych kafelek ceramicznych między meblami oraz w pozostałej części tapetą. Na podłodze znajdują się jasne panele. Całość idealnie współgra ze sobą zarówno pod względem wizualnym, kolorystycznym jak i praktycznych rozwiązań poprzez zabudowę „ pod wymiar”. Meble widoczne na zdjęciu wliczone zostały w cenę mieszkania.
Łazienka stanowi jedno pomieszczenie z WC i zajmuje powierzchnię 3,18m 2 . Ściany w całości wykończone zostały kafelkami ceramicznymi, z dodającymi uroku ozdobnymi elementami i oświetleniem halogenowym. Na podłodze widnieją jasno-brązowe kafelki dopasowane do całości. W wyposażeniu znajduje się kabina prysznicowa wykończona glazurą, toaleta i umywalka. Cała powierzchnia została zagospodarowana w bardzo funkcjonalny i praktyczny sposób, znalazło się nawet miejsce na pralkę automatyczną, którą można wkomponować w obszerną szafkę, ze sporą ilością miejsca na środki czystości, w pomieszczeniu znajduje się również okno doświetlające powierzchnię, które sprawia, że pomieszczenie jest przewiewne.
Przedpokój o powierzchni ok.3,4m 2 stanowi komunikację między wszystkimi pomieszczeniami w lokalu. Jasne panele, znajdujące się na podłodze, bardzo dobrze łączą się kolorystycznie z tapetą widniejącą na ścianach i z kolorystyką nowych drzwi wewnętrznych, tworząc tym samym swoistą spójność wraz z oświetleniem halogenowym znajdującym się na suficie.
Korytarz o powierzchni ok.7m 2 częściowo zaadoptowany z klatki schodowej, w bardzo praktyczny sposób pełni rolę antresoli, zajmującej powierzchnię ok. 3m 2 . Ściany zabudowane zostały bardzo funkcjonalnymi regałami oraz obszerną szafą przesuwną, przydatną w każdym domu, schody pokryte zostały kafelkami. Tutaj również znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy służący zarówno do ogrzewania całego mieszkania, jak i ciepłej wody.
Lokal o pow. całkowitej 53, 45 m2, natomiast użytkowej 43,52 m2 w całości został gustownie i praktycznie urządzony , wszystkie okna i drzwi balkonowe znajdujące się w lokalu są nowego typu - drewniane (Urzędowski) z zespoloną podwójną szybą, drzwi wejściowe standardowe. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu . Średnie koszty zużycia gazu (ogrzewanie, ciepła woda i gotowanie) to 150 zł. miesięcznie . W 2004r przeprowadzony został kapitalny remont, który polegał na wymianie instalacji elektrycznej, gazowej, wodno-kanalizacyjnej na miedzianą, wymianie armatury sanitarnej, grzejników Co na grzejniki panelowe PURMO. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 4,5m 2 z niezależną instalacją elektryczną oraz ogrodzony ogród o pow. 1 ara z doprowadzonymi niezbędnymi mediami (wodą i prądem), w którym wypoczynek po ciężkim dniu - to sama przyjemność. Lokal znajduje się na I piętrze w budynku wielorodzinnym, zarządzanym przez wspólnotę, dbającą o wygląd i stan techniczny całego budynku. Opłaty obecnie wnoszone do wspólnoty z tytułu: funduszu remontowego, zimnej wody, wywozu nieczystości oraz kosztów administracji (dla 2 osób) to ok. 130 zł . Dodatkowymi opłatami pozostają opłaty za media: prąd i gaz. Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal został wybudowany na przełomie lat 90-tych, natomiast w 2007r. zostały przeprowadzone prace remontowe, które polegały na wykonaniu ocieplenia dachu styropapą o grubości 10 cm. z dodatkową warstwą papy termozgrzewalną, przemurowane zostały kominy, ocieplone zostały ściany zewnętrzne styropianem o grubości 12cm., szczytowa ściana została dodatkowo ocieplona wełną mineralną. Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Teren wokół budynku jest ładnie zagospodarowany, z miejscami parkingowymi, zielenią, ławeczkami do wypoczynku, pobliskim placem zabaw, boiskiem wielofunkcyjnym, a dojazd do budynku stanowi droga asfaltowa. Nieruchomość zlokalizowana w zacisznej, spokojnej , malowniczej okolicy Sycowa, w bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta . W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, wielorodzinne, tereny zielone z zadbanymi trawnikami. W promieniu kilkuset metrów znajduje się basen, hala sportowa, świetnie odnowiony pak z placem zabaw, stawem, fontanną i wieloma ścieżkami spacerowo-rowerowymi. Sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkole, ośrodek zdrowia, kościół oraz przystanek PKS znajdują się w tak dogodnej odległości, iż nie ma konieczności dojazdu. To idealne rozwiązanie zarówno dla rodzin z małymi dziećmi, jak i osób starszych, szukających ciszy i spokoju, z dala od miejskiego zgiełku.
POLECAM OFERTĘ, GDYŻ JEST BARDZO CIEKAWA I ATRAKCYJNA!
Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:
kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura:
OSOBA PROWADZĄCA
Marzena Pisuła - Kierownik biura Syców
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo