W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. OKAZJA - Dwupiętrowy o pow. 200m2,ekonomiczny w utrzymaniu,7 pokoi,2 łazienki,działka 93ary.Gmina Syców

W skład nieruchomości wchodzi:

PRZYZIEMIE w skład którego wchodzi

Przedsionek o powierzchni ok.5m 2
pokój kąpielowy o powierzchni ok.19m 2
korytarz o powierzchni ok.6m 2
kotłownia o powierzchni ok.20m 2

PÓŁPIĘTRO w skład którego wchodzi

łazienka o powierzchni 5,1m 2
2 pokoje o powierzchni 13,8m 2 i 17,75m 2
pomieszczenie kuchenne o powierzchni 9,6m 2

PIĘTRO w skład którego wchodzi

salon z wyjściem na taras o powierzchni 52,5m 2
jadalnia o powierzchni ok.7m 2 z balkonem o powierzchni 4,5m 2
otwarta kuchnia o powierzchni ok.10,65m 2

II PÓŁPIĘTRO w skład którego wchodzą

3 pokoje o powierzchni 17,75m 2 , 13,8m 2 , 9,60m 2
łazienka o powierzchni 5,1m 2

Wchodząc głównym wejściem dostaniemy się do przedsionka , który stanowi komunikację między pomiędzy korytarzem oraz kolejnym poziomem. Na podłodze znajdują się brązowe kafelki, na ścianach tynk tradycyjny. Z korytarza natomiast dostaniemy się zarówno do piwnicy, kotłowni, pokoju kąpielowego jak i osobnym wyjściem bezpośrednio na podwórze.

Pokój kąpielowy jest pomieszczeniem wypoczynkowo-relaksacyjnym. W całości został pokryty kafelkami w odcieniach brązu, wyposażony w natrysk, bardzo duże jacuzzi oraz nagłośnienie co niewątpliwie jest wielką zaletą nieruchomości.

Przestronna łazienka na poziomie półpiętra została w całości wyłożona jasnymi kafelkami, ozdobionymi ceramicznym elementem ,wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę oraz toaletę.

Dwa pokoje pełnią rolę sypialni. W jednym podłogę pokryto wykładziną dywanową, w drugim jasnymi kafelkami ceramicznymi. Ściany częściowo pomalowane na żywe kolory dopasowane do wystroju wnętrza, częściowo ozdobione tapetą.

W kolejne pomieszczenie pełni obecnie rolę pokoju, natomiast posiada wszystkie przyłącza niezbędne do aranżacji kuchni. Na podłodze znajdują się kafelki na ścianach tynk tradycyjny.

Na poziomie piętra obszerny i przestrzenny salon jest niezwykle urokliwym i bardzo słonecznym pomieszczeniem, które rozświetlają promienie słoneczne, wpadające zarówno przez duże, dwustronne okna jak i drzwi balkonowe. Ze względu na jego wielkość jest on idealnym miejscem do licznych spotkań w gronie rodzinnym i wspomnień przy cieple i klimacie jaki nadaje mu wkomponowany, ozdobiony naturalnym kamieniem kominek. Na podłodze znajdują się jasne kafelki z wysokim połyskiem, na ścianach natomiast gładzie pokryte różnymi, współgrającymi kolorami. Salon stanowi jednolitą powierzchnię z jadalnią i otwartą kuchnią, stanowiąc tym samym bardzo funkcjonalną 70-cio metrową powierzchnię. Z jadalni możemy wyjść na wewnętrzny, zadaszony (z możliwością odsłony) balkon, który jest zacisznym i bardzo słonecznym kącikiem. Wyłożony jasnymi kafelkami, jest idealnym miejscem do wypoczynku w letnie dni.

Funkcjonalna kuchni, wyposażona została w standardowy sprzęt AGD oraz kolorystycznie dobrane do całości wnętrza tradycyjne meble kuchenne (pozostawienie wyposażenia do uzgodnienia).

Kolejne II półpiętro posiada identyczny rozkład pomieszczeń co poprzedni poziom (półpiętro).

Przestronna łazienka została w całości wyłożona kafelkami w kompozycji jasnej i ciemno-brązowej, ozdobionej ceramicznymi elementami ,wyposażona jest w zabudowaną wannę, umywalkę oraz toaletę .

Trzy pokoje znajdujące się na tym poziomie u trzymane są w tym samym standardzie i podobnym stylu. W dwóch na podłogach znajdują się jasne panele, w kolejnym wykładzina dywanowa. Na ścianach kolorystycznie dobrane do wystroju wnętrza tapety. Wszystkie pomieszczenia pełnią funkcję sypialni, są jasnymi i ciepłymi pokojami. Ich funkcjonalność i rozmieszczenie połączone z aranżacją daje efekt wnętrza z klasą.

Budynek wybudowany został pod koniec lat 80-tych, z mieszanych materiałów budowlanych, posiada dach płaski pokryty blachą. W 2012 r został przeprowadzony całkowity remont, który polegał na wymianie nowego-ekonomicznego pieca CO na pellet (bardzo tani w eksploatacji), wraz z instalacją CO, elektryczną, wodno-kanalizacyjną (z odprowadzeniem do szamba), gruntownie wyremontowane zostały łazienki, wymieniono podłogi, w kotłowni zainstalowany został nowy został również izolowany bojler na ciepłą wodę (300 litrów), ogrzewany z CO. Budynek jest częściowo podpiwniczony w ogólnym stanie bardzo dobrym. Posiada wszystkie okna PCV, zamontowany wideo domofon, bramę wjazdową otwieraną za pomocą pilota, większość okien i drzwi tarasowe posiadają zamontowane rolety zewnętrzne, co niewątpliwie bardzo podnosi poziom bezpieczeństwa mieszkańców. Podmiotowa nieruchomość obecnie nie posiada garażu, jednak układ posesji , stwarza wiele możliwości na jego umiejscowienie. Zagospodarowana działka z zadbanym ogrodem i młodymi drzewkami owocowymi oraz drewnianą altanką, została z 3 stron ogrodzona drewnianym i wysokim parkanem , stwarzając tym samym zaciszną posesję.

Dom położony jest w gminie Syców, ok. 6 km. od centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z dala od miejskiego zgiełku. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową z bardzo dobrym i szybkim połączeniem z nową trasą szybkiego ruchu- S8 (Wrocław-Warszawa).

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Marzena Pisuła - Kierownik biura Syców
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo