W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Nowy, dom z tarasem i ogrodem, pow.160m2,5 pokoi i salon, działka 15arów, garaż z wiatą. Syców

Nieruchomość z przeznaczeniem dla cztero- lub pięcioosobowej rodziny z uwzględnieniem poddasza użytkowego lub do zamieszkania rodziny dwupokoleniowej.
Ze względu na użycie wysokiej klasy materiałów budowlanych i ocieplenie ścian, nieruchomość - jest bardzo ciepła i ekonomiczna w utrzymaniu. Pomieszczenia zostały zaprojektowane w funkcjonalny sposób, co sprawia, że mieszka się w tymże budynku bardzo wygodnie i komfortowo.

W skład pomieszczeń wchodzi:

NA PARTERZE o łącznej pow. ok.85 m 2

Wiatrołap pow. ok.3 m 2
Holl o pow. ok. 12 m 2
Salon o pow. ok. 23 m 2
Kuchnia z jadalnią o pow.ok.13 m 2
2 pokoje o pow. ok.15 i 9m 2
Łazienka o pow. ok. 8 m 2
Kotłownia z WC o pow. ok.2 m 2

Wiatrołap jako pierwsze pomieszczenie po wejściu do budynku, stanowi idealną izolację przed wejściem do pomieszczeń mieszkalnych. Podłoga została pokryta funkcjonalnymi kafelkami, na ścianach gładź.

Holl to powierzchnia, która zapewnia swobodne poruszanie się między wszystkimi pomieszczeniami na poziomie parteru oraz komunikację drewnianymi schodami na poddasze. Podłogę pokrywają beżowe kafelki, ściany pokryte farbą w przyjemnym, delikatnym kolorze.

Salon z kominkiem i wyjściem na słoneczny taras stanowi otwartą przestrzeń od strony kuchni, jadalni i hollu. Pomieszczenie jest bardzo jasne, z uwagi na duże drzwi tarasowe i dodatkowe dwa okna na drugiej ścianie przez które wpadają promienie słoneczne, wprowadzając tym samym ciepły klimat. Ze względu na jego wielkość jest on idealnym miejscem do licznych spotkań w gronie rodzinnym, wypoczynku przy cieple i klimacie jaki nadaje mu wkomponowany w wystrój wnętrza kominek. Na podłodze znajdują się jasne panele, a ściany pokryte zostały farbą, współgrając tym samym kolorystycznie z wystrojem całego wnętrza.

Kuchnia z jadalnią urządzona została w tradycyjnym stylu, ze sprzętem AGD w zabudowie. Stanowi otwartą przestrzeń od strony hollu i salonu zapewniając tym samym swobodne poruszanie się. Jest funkcjonalnym pomieszczeniem i ze względu na umiejscowienie , doskonale współgra z pozostałą częścią pomieszczeń. Na podłodze znajdują się płytki w takiej samej kolorystyce jak w hollu, ściany natomiast utrzymane w połączeniu jasnych kafelek między meblami i przy oknie oraz w pozostałej części błękitnym kolorem komponując się w całość.

Dwa pokoje wykończone zostaływtakim samym standardzie i mogą pełnić różnorodne funkcje w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Na ścianach żywe palety barw, na podłodze jasne panele, co ułatwia własną aranżację wnętrza. Pomieszczenia są bardzo przytulne i ustawne. Mniejszy pokój idealnie nadaje się np. na gabinet lub garderobę, większy na sypialnię z widokiem na ogród.

Łazienka z oknem została wyposażona w wannę narożną, toaletę oraz umywalkę . Ściany do wysokości pokryte zostały błękitną glazurą. Przestronność zapewnia możliwość ustawienia mebli łazienkowych.

Kotłownia jest pomieszczeniem, w którym znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy służący do ogrzewania budynku i ciepłej wody oraz podręcznym WC. Podłoga została pokryta kafelkami.

WC stanowi oddzielne, dodatkowe pomieszczenie, które jest świetnym rozwiązaniem chociażby dla gości, z uwagi na usytuowanie przy salonie. Do wysokości zostało pokryte jasną glazurą łazienkową, z ozdobnymi elementami ceramicznymi, na podłodze kafelki w kolorze jasnego brązu. Wyposażone w toaletę i umywalkę.

NA PODDASZU o łącznej pow. ok. 75 m 2 znajduje się:

Hol z klatką schodową
2 pokoje po ok.22 m 2 każdy
Pomieszczenie gospodarcze o pow. ok.20 m 2
Łazienka o pow. 2,5 m 2

Na ten poziom prowadzą jasne, drewniane schody dopasowane do standardu wykończenia. Hol z klatką schodową stanowi komunikację między wszystkimi pomieszczeniami znajdującymi się na tym poziomie. Ściany pokryte zostały gładzią, na podłodze znajdują się jasne panele.

Wszystkie 3 (duże) pomieszczenia posiadają urok typowych dla poddaszy skosów i po dwa okna co sprawia, że są bardzo jasne i słoneczne. We wszystkich pomieszczeniach podłogę pokrywają jasne panele, ściany natomiast utrzymane w gładzi i jasnej kolorystyce dobrze komponującej się z wystrojem pokoi.

Łazienka z oknem wyposażona w toaletę, umywalkę oraz kabinę prysznicową . Ściany pokryto jasną glazurą, podłogę pokrywają również jasne płytki.

Zarówno ładne wnętrze, jak i urocza posesja z oczkiem i wypielęgnowanym ogrodem nie wymaga nakładu pracy i z powodzeniem można w niej zamieszkać od zaraz . Całość w pełni funkcjonalnie zaaranżowana, oddaje urok zacisznego miejsca, świetnej lokalizacji oraz zachęca swoją duszą do zamieszkania. Powierzchnia całkowita to 160m 2 bez uwzględniania skosów na poddaszu ( po podłodze), natomiast z uwzględnieniem skosów to 130m 2 .

Przedmiotowy budynek jako jednorodzinny, wolnostojący z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, został wybudowany w 2004 roku. Ściany wykonano z 36 cm siporeksu, z ociepleniem styropianem (5cm) i jasną, estetyczną elewacją z tynku strukturalnego. Posiada dwuspadowy dach o konstrukcji drewnianej , pokryty blachodachówką, z oknami PCV, wyposażony w instalację: wodną, kanalizacyjną z odprowadzeniem do miejskiej kanalizacji, gazową, domofon, Internet radiowy, ogrzewany gazowo lub z kominkiem na parterze.

Na 15 arowej, ogrodzonej działce posadowiono również wolnostojący, parterowy, murowany garaż jednostanowiskowy o pow. ok. 20m 2 , z dachem dwuspadowym pokrytym blachodachówką, który posiada przyległe zadaszone miejsce postojowe - wiatę, również o pow. ok. 20m 2 .

Posesji w całości ogrodzona, od frontu płotem drewnianym na klinkierowej podmurówce, w pozostałej części siatką, posiada liczne nasadzenia krzewów i drzewek ozdobnych z uroczym oczkiem wodnym, miejscem na grilla, altankę czy plac zabaw.

Nieruchomość zlokalizowana w zacisznej części miasta na niedużym osiedlu domków jednorodzinnych z dojazdem drogą asfaltową, co jest jej niewątpliwie dużym atutem . W bliskiej odległości znajduje się centrum miasta (10 minut spacerkiem), nieco bliżej szkoły, kościół i sklepy, instytucje administracyjne, banki, basen kąpielowy, hala sportowa, korty tenisowe, boiska wielofunkcyjne i wiele innych atrakcji.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Joanna Kuźmicz- Kierownik biura Oleśnica
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo