Dom w świetnej lokalizacji, pow. ok. 190 m2, 5 pokoi, duża działka o pow. 1655m2. Syców, ul. Oleśnicka.

Nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia własnej działalności, dzięki dużej powierzchni działki a przede wszystkim jej położeniu. Budynek mieszkalny może stanowić zarówno 3 mniejsze oddzielne mieszkania czy też biura jak i jeden duży jednorodzinny dom.
Aktualnie na parterze znajdują się 2 mieszkania-strefa dzienna (Salon, kuchnia, łazienka), natomiast na piętrze strefa nocna w skład, której wchodzą 3 pokoje sypialniane, duży holl i łazienka.

W skład nieruchomości wchodzi:

PARTER:

Po wejściu do budynku mieszkalnego znajdziemy się na KORYTARZU o powierzchni ok.15 m 2 .W pomieszczeniu tym znajdują się wejścia do dwóch mieszkań i WIATROŁAPU o powierzchni ok.6 m 2 prowadzącego do ogrodu. W tej części domu na posadzkach znajdują się kafle, na ścianach natomiast położono tynk strukturalny w kolorze białym. W korytarzu znajdują się również schody prowadzące na piętro budynku.
Mieszkanie I o powierzchni ok.36 m 2 zostało wyremontowanei w jego skład wchodzi:

-Pokój o powierzchni ok.25 m 2 który pełni rolę salonu, jest przestronnym i słonecznym pomieszczeniem dzięki znajdującym się w nim drzwiom prowadzącym na taras. Na podłodze położone zostały panele, na ścianach natomiast tynk tradycyjny w połączeniu z tapetą.

-Kuchnia o powierzchni ok.8 m 2 jest funkcjonalnym pomieszczeniem, do którego dostaniemy się bezpośrednio z korytarza. Na podłodze znajdują się czarne kafle podłogowe. Na ścianie między szafkami również położone zostały kafelki, które ułatwiają utrzymanie czystości. Na wyposażeniu tego pomieszczenia znajdują się białe meble na wysoki połysk.

-Łazienka zajmuje powierzchnię ok.3 m 2 .Aktualnie na wyposażeniu tego pomieszczenia znajduje się toaleta, umywalka, prysznic i pralka.

Mieszkanie II o powierzchni ok.36 m 2 ma taki sam rozkład jak mieszkanie I, w jego skład wchodzi:

-Pokój , któryzajmuje powierzchnię ok.25 m 2 .Na podłodze znajdują się panele, na ścianie natomiast tynk tradycyjny. Okno znajdujące się w pomieszczeniu bardzo dobrze doświetla całą przestrzeń, co sprawia, że pokój jest bardzo jasny.

-łazienka o powierzchni ok.3 m 2 jest pomieszczeniem do remontu. Na wyposażeniu znajduje się wanna, umywalka i toaleta, aktualnie w łazience znajduje się również pralka. Na podłodze znajduje się wylewka betonowa, na ścianach natomiast tynk tradycyjny. W pomieszczeniu znajduje się również okno.

-Kuchnia zajmuje powierzchnię ok.8 m 2 i posiada okno. Na podłodze znajdują się beżowe kafle, na ścianach tynk tradycyjny w żółtym kolorze.

PIĘTRO (w całości zostało wyremontowane):

-Pokój o powierzchni ok.25 m 2 jest dużą i przestronną przestrzenią, która może pełnić funkcje zarówno salonu jak i sypialni. Na podłodze znajdują się brązowe panele, na ścianach tapeta pomalowana w jasnych odcieniach. Okno znajdujące się w pokoju bardzo dobrze doświetla całą powierzchnię. Na wyposażeniu tego pomieszczenia znajduje się nowoczesna szafa typu komandor.

-Pokój o powierzchni ok.25 m 2 aktualnie pełni rolę pokoju dziecięcego. Dwa okna znajdujące się w tym pomieszczeniu bardzo dobrze doświetla całą powierzchnię. Na podłodze znajdują się brązowe panele, na ścianach natomiast pomalowana tapeta.

-Pokój o powierzchni ok.13 m 2 aktualnie pełni rolę sypialni. Na podłodze znajdują się panele a na ścianach tapeta.

-Łazienka o powierzchni ok.7 m 2 jest przestronnym pomieszczeniem, w którym aktualnie znajduje się prysznic, umywalka, toaleta i pralka. Na podłodze położono beżowe kafle. W łazience znajduje się również okno, które jest dodatkowym źródłem wentylacji.

-Holl o powierzchni ok.24 m 2 jest dużą i przestronną powierzchnią, którą można dowolnie zaaranżować. Na podłodze położone zostały panele a na ścianach tapeta. Pomieszczenie to stanowi komunikację z parterem i wszystkimi pomieszczeniami na piętrze.

Przedmiotowy budynek mieszkalny wybudowany został w 1936 roku z cegły, został ocieplony i pokryty tynkiem. Posiada dach spadzisty pokryty blachą, okna PCV, wyposażony w instalację elektryczną, wodną zasilaną z miejskiego wodociągu oraz szambo. Budynek ogrzewany za pomocą tradycyjnego pieca CO na drzewo i węgiel znajdującego się w budynku gospodarczym. Niedawno została wymieniona cała konstrukcja dachu. Za budynkiem mieszkalnym znajdują się budynki gospodarcze mogące pełnić dowolną rolę w tym garaż, skład opału czy narzędziownię. Przy budynku mieszkalnym znajduje się ogród z licznymi drzewkami ozdobnymi i owocowymi dodającymi uroku całej przestrzeni. Teren posesji w całości ogrodzony po części siatką i płotem betonowym. Układ ok.17 arowej działki w kształcie prostokąta, z wjazdem wprost z głównej ulicy stwarza wiele możliwości do prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość zlokalizowana w centrum Sycowa przy ulicy Oleśnickiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, a dojazd do nieruchomości stanowi asfaltowa, główna ulica miasta. Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobre i szybkie połączenie z ekspresową drogą Wrocław - Warszawa. Dojazd do Oleśnicy, zajmuje zaledwie 15 minut, natomiast do Wrocławia ok. 35 minut. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, markety handlowe, budynki administracji publicznej, placówki medyczne, kościół, szkoły czy przystanek PKS.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Joanna Kuźmicz
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo