W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. DO REMONTU i własnej aranżacji, zabudowa bliźniacza o pow.ok.75m2 ,4 pokoje,2 działki-łączna pow.10 arów.
POLECAM nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym!

W skład nieruchomości wchodzi:

1) Budynek mieszkalny posiadający :

- Parter na którym znajdują się:

3 pokoje
Kuchnia
Łazienka
korytarz

- Poddasze na którym znajduje się:

1 Pokój
Pomieszczenie gospodarcze

Korytarz zajmujący powierzchnię ok. 5m 2 jest pierwszym pomieszczeniem po wejściu do budynku, stanowi komunikację między parterem, poddaszem i piwnicą. Na podłodze znajduje się betonowa wylewka, natomiast ściany, wykończone tynkiem tradycyjnym.

Przestronny pokój znajdujący się na po wejściu z korytarza posiada powierzchnię ok.15m 2 , pełni funkcję pokoju dziennego. Jest pomieszczeniem funkcjonalnym i z jego powierzchni została wydzielona ścianką działową kuchnia. Ściany zostały pokryte tynkiem zwykłym z wierzchnią warstwą jasnej farby, na podłodze widnieją płytki PCV. Z tego pokoju dostaniemy się również do łazienki.

Kuchnia z widokiem na jeden z ogrodów, obecnie posiada powierzchnię ok. 11m 2 . Jest pomieszczeniem , które może zostać dowolnie zaaranżowane, nie koniecznie spełniając funkcję kuchni. Istnieje możliwość urządzenia kuchni w innym pomieszczeniu np. pokoju nr 3 , a ze względu na umiejscowienie tegoż pokoju , dobrze będzie współgrała z pozostałą częścią nieruchomości. Na betonowej podłodze znajduje wykładzina PCV, ściany natomiast pokryte są tynkiem, bez glazury ściennej.

Drugi pokój, do którego dostaniemy się z pokoju opisanego jako pierwszy- posiada powierzchnię ok 14m 2 i może pełnić wiele funkcji. Zamysłem przyszłego właściciela może być aranżacja wyjścia do słonecznego ogrodu lub zrobienie zadaszonego, dużego tarasu. Drewnianą podłogę pokrywa wykładzina dywanowa, na ścianach tynk tradycyjny.

Trzeci pokój od strony południowej posiada powierzchnię ok. 12m 2 i idealnie nadaje się na kuchnię, czy sypialnię. Z okna rozchodzi się widok na duży ogród, gdzie możliwym jest również zrobienie wyjścia, tarasu, czy aranżacja kominka - z uwagi na znajdujący się tu komin.

Ł azienka z oknem o powierzchni ok.3m 2 stanowi jedno pomieszczenie z toaletą. Nie została pokryta glazurą, a na podłodze znajduje się betonowa posadzka. W wyposażeniu znajduje się: wanna, toaleta, piec CO oraz bojler na ciepłą wodę- ogrzewany z pieca.

Na poddasze budynku prowadzą drewniane schody usytuowane w korytarzu.

Pokój zajmuje powierzchnię ok. 15m 2 i posiada skosy - typowe dla poddaszy. Jest funkcjonalnym, jasnym pomieszczeniem i może pełnić wiele funkcji. Podłoga została pokryta deskami, natomiast ściany wykończone tynkiem pokrytym jasną farbą.

Poddasze posiada powierzchnię ok. 25m 2 i pozostaje w chwili obecnej częścią gospodarczą, która może z powodzeniem zostać przeznaczona na część mieszkalną z garderobą.

Przedmiotowa nieruchomość jako wolnostojąca, w zabudowie bliźniaczej wybudowana została z cegły w latach przedwojennych. Posiada wszystkie niezbędne instalacje: centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną, elektryczną. W jednym pokoju - pierwszym oraz w kuchni wymienione zostały okna na PCV, reszta pozostaje do wymiany. Posiada dwuspadowy dach pokryty dachówką ceramiczną, krokwie w stanie technicznym dobrym. Nieruchomość posiada częściowe podpiwniczenie i tam też może zostać umiejscowiony piec centralnego ogrzewania.

Do nieruchomości przynależy również budynek gospodarczy , w którym swoje miejsce oprócz pomieszczenia na opał znajdzie wedle potrzeby jednostanowiskowy garaż. Budynek wybudowany z cegły, otynkowany, posiada dwuspadowy dach pokryty dachówką i drewniane drzwi. Przy budynku znajduje się ogrodzony jeden z ogrodów o powierzchni ok. 5 arów, który stwarza możliwości do kameralnych spotkań w zacisznym miejscu. Jej słoneczne stanowisko umożliwia pełen relaks i wypoczynek w letnie dni w cieniu owocowych drzew.

Dodatkowym atutem oferty jest ogrodzona druga działka na której posadowiona została część budynku mieszkalnego z możliwością jego rozbudowy mieszkalnego o powierzchni ok. 5 arów. Obecnie nie została zagospodarowana - dlatego też posiada spory potencjał i miejsce na taras, praktyczną altankę z grillem, meblami ogrodowymi czy placem zabaw.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w jednej z miejscowości gminy Syców ok. 11 km od centrum Sycowa. W miejscowości znajdują się wszystkie niezbędne instytucje: szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, kościół czy sklepy. Nieruchomość posiada bardzo dobre połączenie z trasą E8 jak i z ekspresową drogą Wrocław- Warszawa S8. Dojazd do Oleśnicy zajmuje raptem 20 minut, natomiast do Wrocławia ok. 45 minut.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Marzena Pisuła - Kierownik biura Syców
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo