W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Budynek magazynowo-garażowy, pomieszczenia biurowe, część mieszkalna, pow.ok. 130 m2, działka 615 m2-Syców
Dzięki funkcjonalności pomieszczeń magazynowych i biurowych oraz betonowym placem składowania, nieruchomość stanowi idealne miejsce na własny biznes!Świetnie spełniać będzie funkcję warsztatu samochodowego! Ponadto dodatkowym atutem jest łatwy dojazd do drogi ekspresowej S8. Istnieje możliwość powiększenia budynku i przebudowy na lokale mieszkalne!

Budynek składa się z części biurowej i magazynowo- garażowej z częścią mieszkalną do wykończenia. Został wybudowany z pustaków żużlobetonowych. Dach dwuspadowy, wykonany z blachy trapezowej. Działka o powierzchni 615 m 2 .

Część mieszkalna o powierzchni ok. 32 m 2 składa się z następujących pomieszczeń:

Korytarz
WC
WC
Pomieszczenie kuchenne
Pokój

Wszystkie pomieszczenia wykończone w stanie surowym. W toaletach na ścianach znajdują się płytki w kolorze zielonym, na podłodze jasne kafelki. Na wyposażeniu WC, umywalki. Kuchnia wykończona podobnie, z zielonymi płytkami na jednej ze ścian, na podłodze jasne kafelki. Pokój w stanie surowym. Pomieszczenia posiadają materiały budowlane na ich wykończenie, do dyspozycji nowego właściciela.

Część biurowa o powierzchni ok. 36 m 2 składa się z następujących pomieszczeń:

Komunikacja
Biuro
Toaleta
Pomieszczenie socjalne
Kuchnia

Do części biurowej dostaniemy się bezpośrednio z podwórka. Dodatkowo posiada wejście od drugiej strony budynku. Ściany w tej części pokryte zostały panelami ściennymi, na podłodze jasne kafle. W łazience na ścianach zielone płytki, na podłodze jasne kafelki, na wyposażeniu umywalka oraz toaleta. Wykończenie biura oraz pomieszczenia socjalnego w tym samym standardzie, z panelami na ścianach i jasnymi kafelkami na podłodze. Kuchnia wykończona zielonymi płytkami, na podłodze jasne kafle, z tego pomieszczenia dostaniemy się również na poddasze, które zagospodarować można według własnego pomysłu.

Część magazynowa składa się z następujących pomieszczeń:

Garaż o powierzchni ok. 24 m 2
Garaż o powierzchni ok. 18, 50 m 2
Garaż o powierzchni ok. 18, 50 m 2

We wszystkich pomieszczeniach na podłodze znajduje się wylewka betonowa oraz regały na tylnej ścianie pomieszczeń, dodatkowo zamontowany wyciąg wentylacyjny. Ponadto każdy z garaży zamykany jest masywną stalową bramą, co stanowi istotną kwestię bezpieczeństwa magazynowanych materiałów.

Obiekt pochodzi z 1999 roku, wyposażony został w następujące media: prąd, woda, kanalizacja, natomiast istnieje możliwość podłączenia gazu . Budynek posiada okna PCV, z zamocowanymi roletami antywłamaniowymi, co podnosi poziom bezpieczeństwa, oświetlenie na czujniki. Nieruchomość ogrzewana za pomocą grzejników elektrycznych, zamontowanych w poszczególnych pomieszczeniach budynku. Elewacja z białego cementu. Dodatkowo do nieruchomości przynależy funkcjonalna wiata z pomieszczeniem gospodarczym oraz plac składowania wyłożony stabilnymi betonowymi płytami. Budynek wraz z działką ogrodzony murowanym płotem. Dojazd od nieruchomości drogą asfaltową.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest 600m od centrum Sycowa , co bardzo uatrakcyjnia lokalizację w szczególności dla osób pragnących zamieszkać w pobliżu centrum, z szybkim i łatwym dostępem do miasta. Nieopodal nieruchomości znajdują się tereny rekreacyjne, przebiega droga główna - dojazdowa, znajdują się także liczne supermarkety, apteka, kościół, przystanek autobusowy, oraz inne zabudowania jednorodzinne i wielorodzinne. Syców obecnie jest bardzo dobrze skomunikowany z większymi miastami, posiada dwie pętle pozwalające na wpięcie się w trasę szybkiego ruchu Wrocław- Warszawa, jaką jest S8. Dojazd do Oleśnicy zajmuje zaledwie 25 minut, a do Wrocławia ok.40 minut.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Joanna Kuźmicz
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo